Τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά deals του 2024 στην Ελλάδα
Το 2024 χαρακτηρίστηκε από έντονη κινητικότητα στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο, με εξαγορές και στρατηγικές συμφωνίες που ανέδειξαν τη δυναμική του τουριστικού τομέα. Παρακάτω καταγράφονται οι πιο σημαντικές συναλλαγές που σημάδεψαν τη χρονιά.
Εντυπωσιακή είσοδος της G Hotel Collection
Τον Φεβρουάριο, η νεοσύστατη G Hotel Collection, προϊόν συνεργασίας της οικογένειας Παπαδάκη (ιδιοκτήτες της DTS Incoming Hellas), του Σόρεν Χάρτμαν (προέδρου της Ομοσπονδιακής Ένωσης Γερμανικής Τουριστικής Βιομηχανίας) και του Φερίντ Νασρ (ιδιοκτήτη πολυτελών ξενοδοχείων στην Ευρώπη και τη Μεσόγειο), απέκτησε δύο κορυφαία ξενοδοχεία: το 5 αστέρων Serita Beach Hotel στην Κρήτη (276 δωμάτια) και το 5 αστέρων Roda Beach Resort & Spa στην Κέρκυρα (520 δωμάτια) με συνολικό κόστος 97 εκατομμύρια ευρώ. Οι ιδιοκτησίες αυτές ανήκαν προηγουμένως στη σύζυγο του Κώστα Μήτση, Ελένη Λαμπίρη, και θα υποβληθούν σε ανακαινίσεις για την αναβάθμισή τους. Στόχος της G Hotel Collection είναι η επέκταση του χαρτοφυλακίου της και με άλλες μονάδες.
Σημαντικές επενδύσεις από Έλληνες ξενοδόχους
Ο Όμιλος H Hotels Collection (Όμιλος Χατζηλαζάρου) εξαγόρασε το 5 αστέρων Rhodes Bay Hotel & Spa, συνολικής δυναμικότητας 357 δωματίων, αλλά και το ιστορικό Titania Hotel στην Αθήνα, με 385 δωμάτια. Το επενδυτικό πλάνο του Hatzilazarou Group προβλέπει επίσης την αναβάθμιση του 4 αστέρων ξενοδοχείου Lindos Princess σε 5άστερο για τη σεζόν του 2025.
Η Mitsis Hotels & Resorts ολοκλήρωσε την εξαγορά του Messonghi Beach Hotel στην Κέρκυρα, του μεγαλύτερου ξενοδοχείου στην Ελλάδα με 979 δωμάτια και bungalows.
Στα τέλη Οκτωβρίου έκλεισε η συμφωνία πώλησης του Knossos Royal της Aldemar στον όμιλο Καράτζη, έναντι τιμήματος περίπου 80 εκατ. ευρώ. To ξενοδοχειακό συγκρότημα της Χερσονήσου, με 386 σουίτες και δωμάτια, θα ανακαινιστεί ριζικά στο τέλος του 2025, μετά την ολοκλήρωση της επόμενης τουριστικής σεζόν.
Επενδυτικές κινήσεις ξένων κεφαλαίων
Η Blackstone και η Hotel Investment Partners (HIP) απέκτησαν το 5 αστέρων Grand Hyatt Athens έναντι 230 εκατομμυρίων ευρώ. Το ξενοδοχείο, το οποίο υπέστη εκτεταμένη ανακαίνιση από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες, αποτελεί πλέον μία από τις μεγαλύτερες μονάδες της HIP στην Ελλάδα.
Η Everty Greece απέκτησε δύο 5 αστέρων ξενοδοχεία στην Κέα, το Ydor Hotel & Spa και το Porto Kea Suites Hotel & Spa, επεκτείνοντας το πολυτελές χαρτοφυλάκιό της σε κυκλαδίτικους προορισμούς. Υπενθυμίζεται ότι τον Μάιο του 2023, η Everty, που ανήκει στον Όμιλο YNV, αγόρασε το πολυτελές ξενοδοχείο Elounda Gulf στην Κρήτη. Η μονάδα, μέλος των Small Luxury Hotels of the World, διαθέτει 15 σουίτες και 18 ιδιωτικές βίλες. Η Everty έχει ήδη αποκτήσει το Petrothalassa Villas στην Ερμιονίδα και το Iconic Santorini στο Ημεροβίγλι.
Τον Σεπτέμβριο, η Israel Canada Hotels υπέγραψε μνημόνια συμφωνίας για την εξαγορά των δραστηριοτήτων των Brown Hotels σε Ισραήλ και Ελλάδα. Η συμφωνία περιλαμβάνει τη μεταβίβαση των συμβάσεων μίσθωσης για οκτώ ξενοδοχεία στην Ελλάδα και την εξαγορά δέκα ξενοδοχείων στο Ισραήλ, με συνολική αξία της συναλλαγής να φτάνει τα 265 εκατ. δολάρια. Από αυτό το ποσό, 71 εκατ. δολάρια θα καταβληθούν σε μετρητά, ενώ το υπόλοιπο αφορά την ανάληψη χρέους.
Κινήσεις από μη τουριστικές εταιρείες
Μια σειρά από επενδυτικές κινήσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο πραγματοποιήθηκαν και από εταιρείες που δεν είναι αμιγώς τουριστικές. Η Attica Group προχώρησε στην εξαγορά του Galaxy Hotel στη Νάξο, δυναμικότητας 54 δωματίων, έναντι 14 εκατομμυρίων ευρώ. Η εταιρεία διαθέτει επίσης το παρακείμενο Naxos Resort Beach Hotel.
Η InterLife εισήλθε στον ξενοδοχειακό τομέα με την εξαγορά του Elite Hotel στη Ρόδο.
Ηχηρή συμφωνία από την Premia Properties
Η πιο ηχηρή κίνηση πάντως ήταν η εξαγορά ξενοδοχείων από την Premia Properties, μέσω συμφωνίας πώλησης και επαναμίσθωσης με τη Nordic Leisure Travel Group, ύψους 112,5 εκατομμυρίων ευρώ, για τα Sunwing Kallithea Beach στη Ρόδο και Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιεράπετρα.
Εντυπωσιακή είσοδος της G Hotel Collection
Τον Φεβρουάριο, η νεοσύστατη G Hotel Collection, προϊόν συνεργασίας της οικογένειας Παπαδάκη (ιδιοκτήτες της DTS Incoming Hellas), του Σόρεν Χάρτμαν (προέδρου της Ομοσπονδιακής Ένωσης Γερμανικής Τουριστικής Βιομηχανίας) και του Φερίντ Νασρ (ιδιοκτήτη πολυτελών ξενοδοχείων στην Ευρώπη και τη Μεσόγειο), απέκτησε δύο κορυφαία ξενοδοχεία: το 5 αστέρων Serita Beach Hotel στην Κρήτη (276 δωμάτια) και το 5 αστέρων Roda Beach Resort & Spa στην Κέρκυρα (520 δωμάτια) με συνολικό κόστος 97 εκατομμύρια ευρώ. Οι ιδιοκτησίες αυτές ανήκαν προηγουμένως στη σύζυγο του Κώστα Μήτση, Ελένη Λαμπίρη, και θα υποβληθούν σε ανακαινίσεις για την αναβάθμισή τους. Στόχος της G Hotel Collection είναι η επέκταση του χαρτοφυλακίου της και με άλλες μονάδες.
Σημαντικές επενδύσεις από Έλληνες ξενοδόχους
Ο Όμιλος H Hotels Collection (Όμιλος Χατζηλαζάρου) εξαγόρασε το 5 αστέρων Rhodes Bay Hotel & Spa, συνολικής δυναμικότητας 357 δωματίων, αλλά και το ιστορικό Titania Hotel στην Αθήνα, με 385 δωμάτια. Το επενδυτικό πλάνο του Hatzilazarou Group προβλέπει επίσης την αναβάθμιση του 4 αστέρων ξενοδοχείου Lindos Princess σε 5άστερο για τη σεζόν του 2025.
Η Mitsis Hotels & Resorts ολοκλήρωσε την εξαγορά του Messonghi Beach Hotel στην Κέρκυρα, του μεγαλύτερου ξενοδοχείου στην Ελλάδα με 979 δωμάτια και bungalows.
Στα τέλη Οκτωβρίου έκλεισε η συμφωνία πώλησης του Knossos Royal της Aldemar στον όμιλο Καράτζη, έναντι τιμήματος περίπου 80 εκατ. ευρώ. To ξενοδοχειακό συγκρότημα της Χερσονήσου, με 386 σουίτες και δωμάτια, θα ανακαινιστεί ριζικά στο τέλος του 2025, μετά την ολοκλήρωση της επόμενης τουριστικής σεζόν.
Επενδυτικές κινήσεις ξένων κεφαλαίων
Η Blackstone και η Hotel Investment Partners (HIP) απέκτησαν το 5 αστέρων Grand Hyatt Athens έναντι 230 εκατομμυρίων ευρώ. Το ξενοδοχείο, το οποίο υπέστη εκτεταμένη ανακαίνιση από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες, αποτελεί πλέον μία από τις μεγαλύτερες μονάδες της HIP στην Ελλάδα.
Η Everty Greece απέκτησε δύο 5 αστέρων ξενοδοχεία στην Κέα, το Ydor Hotel & Spa και το Porto Kea Suites Hotel & Spa, επεκτείνοντας το πολυτελές χαρτοφυλάκιό της σε κυκλαδίτικους προορισμούς. Υπενθυμίζεται ότι τον Μάιο του 2023, η Everty, που ανήκει στον Όμιλο YNV, αγόρασε το πολυτελές ξενοδοχείο Elounda Gulf στην Κρήτη. Η μονάδα, μέλος των Small Luxury Hotels of the World, διαθέτει 15 σουίτες και 18 ιδιωτικές βίλες. Η Everty έχει ήδη αποκτήσει το Petrothalassa Villas στην Ερμιονίδα και το Iconic Santorini στο Ημεροβίγλι.
Τον Σεπτέμβριο, η Israel Canada Hotels υπέγραψε μνημόνια συμφωνίας για την εξαγορά των δραστηριοτήτων των Brown Hotels σε Ισραήλ και Ελλάδα. Η συμφωνία περιλαμβάνει τη μεταβίβαση των συμβάσεων μίσθωσης για οκτώ ξενοδοχεία στην Ελλάδα και την εξαγορά δέκα ξενοδοχείων στο Ισραήλ, με συνολική αξία της συναλλαγής να φτάνει τα 265 εκατ. δολάρια. Από αυτό το ποσό, 71 εκατ. δολάρια θα καταβληθούν σε μετρητά, ενώ το υπόλοιπο αφορά την ανάληψη χρέους.
Κινήσεις από μη τουριστικές εταιρείες
Μια σειρά από επενδυτικές κινήσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο πραγματοποιήθηκαν και από εταιρείες που δεν είναι αμιγώς τουριστικές. Η Attica Group προχώρησε στην εξαγορά του Galaxy Hotel στη Νάξο, δυναμικότητας 54 δωματίων, έναντι 14 εκατομμυρίων ευρώ. Η εταιρεία διαθέτει επίσης το παρακείμενο Naxos Resort Beach Hotel.
Η InterLife εισήλθε στον ξενοδοχειακό τομέα με την εξαγορά του Elite Hotel στη Ρόδο.
Ηχηρή συμφωνία από την Premia Properties
Η πιο ηχηρή κίνηση πάντως ήταν η εξαγορά ξενοδοχείων από την Premia Properties, μέσω συμφωνίας πώλησης και επαναμίσθωσης με τη Nordic Leisure Travel Group, ύψους 112,5 εκατομμυρίων ευρώ, για τα Sunwing Kallithea Beach στη Ρόδο και Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιεράπετρα.
