Κώστας Πηλαδάκης: ''Χάνει'' και δεύτερη βίλα σε πλειστηριασµό ο επιχειρηματίας

Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις των επιχειρηµατιών που, λόγω των οικονοµικών δυσκολιών που αντιµετώπισαν τα τελευταία χρόνια, βρέθηκαν στη δίνη των πλειστηριασµών, κινδυνεύοντας να χάσουν ή χάνοντας τελικά σηµαντικά περιουσιακά τους στοιχεία. Μια τέτοια περίπτωση είναι και εκείνη του επιχειρηµατία Κώστα Πηλαδάκη, πρώην συζύγου της Ντορέττας Παπαδηµητρίου και νυν συντρόφου της πρώην παίκτριας του «Survivor» Ναυσικάς Παναγιωτακοπούλου.

Ο Κώστας Πηλαδάκης είναι ένας δραστήριος επιχειρηµατίας, γνωστός στους χώρους όπου έχει δραστηριοποιηθεί, οι οποίοι δεν είναι λίγοι. Κι αυτό καθώς στο παρελθόν έχει ασχοληθεί µε µια σειρά δραστηριοτήτων, από αεροπορικές εταιρείες µέχρι καταστήµατα, ποδοσφαιρικές οµάδες και καζίνο, ενώ και οι σχέσεις του µε γνωστές και επώνυµες κυρίες της σόουµπιζ δεν έχουν περάσει απαρατήρητες, καθώς έχουν απασχολήσει αρκετές φορές τα πρωτοσέλιδα. Εκτός από τον γάµο του µε την Ντορέττα Παπαδηµητρίου, στο παρελθόν είχε µακροχρόνια σχέση και µε την τραγουδίστρια Ειρήνη Παπαδοπούλου, ενώ το επόµενο διάστηµα αναµένεται να ανέβει τα σκαλιά της εκκλησίας µε τη νυν σύντροφό του.


Αυτό που κυρίως, ωστόσο, τον χαρακτηρίζει είναι η έντονη δραστηριότητά του στον επιχειρηµατικό κλάδο σε πολλούς και διαφορετικούς τοµείς. Ενδεχοµένως αυτή η ενασχόλησή του να οδήγησε κάποιες από αυτές τις δραστηριότητες να µην έχουν τόσο θετική έκβαση, µε αποτέλεσµα να βρεθεί στη δύσκολη θέση να δει περιουσιακά στοιχεία, δικά του και των επιχειρήσεών του, να βγαίνουν σε ηλεκτρονικό «σφυρί», όπως ο εξοπλισµός του καζίνο που διατηρούσε στην Κέρκυρα.

Η τιμή της πρώτης προσφοράς για το ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό των 4.317.000 ευρώ

Ο γνωστός επιχειρηµατίας, συγκεκριµένα, βρίσκεται αντιµέτωπος µε τον πλειστηριασµό ενός σηµαντικού περιουσιακού του στοιχείου στις 17 Ιανουαρίου 2024. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ακίνητο στην περιοχή της Γλυφάδας. Η τιµή, µάλιστα, της πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 4.317.000 ευρώ, ενώ η διαδικασία του πλειστηριασµού επισπεύδεται από πιστωτικό ίδρυµα για χρέη του επιχειρηµατία ύψους 700.000 ευρώ.'

Κώστας Πηλαδάκης: Ευκαιρία να σώσει το ακίνητο στη Γλυφάδα από τον πλειστηριασµό 

Ωστόσο, αυτήν τη στιγµή ο εν λόγω πλειστηριασµός τελεί σε αναστολή, κάτι που σηµαίνει ότι ο επιχειρηµατίας έχει την ευκαιρία να σώσει αυτό το ακίνητο και να µην αλλάξει χέρια. Κι αυτό καθώς η αναστολή χορηγείται υπό πολύ συγκεκριµένες προϋποθέσεις, οι οποίες αφενός αφορούν στο να δοθεί χρόνος στον οφειλέτη προκειµένου να αποπληρώσει µέρος του χρέους του, αφετέρου κατατείνουν στην αποφυγή της κατακύρωσης των κατασχεµένων ακινήτων σε τιµή ασύµφορη.


Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται, συγκεκριµένα, στη συνοικία της Κάτω Γλυφάδας, πλησίον του Κολυµβητηρίου. Η συγκεκριµένη περιοχή, σύµφωνα µε την έκθεση εκτίµησης του ακινήτου, είναι ιδιαίτερα προνοµιακή, προσφέρει ησυχία και καλή ρυµοτοµία και απέχει µικρή απόσταση από το κέντρο της Γλυφάδας, όπου αναπτύσσεται η εµπορική και κοινωνική ζωή της πόλης.


Το οικόπεδο στο οποίο περιλαµβάνεται το ακίνητο καταλαµβάνει επιφάνεια 875,80 τ.µ. Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί πολυτελής κατοικία, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, δύο ορόφους και δώµα. Στην έκθεση εκτίµησης του ακινήτου επισηµαίνεται ότι δεν έγινε εσωτερική αυτοψία, ωστόσο η εξωτερική εικόνα του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως ιδιαίτερα πολυτελής, ενώ διαθέτει και πισίνα. Το οικόπεδο εντός του οποίου βρίσκεται το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδοµήσιµο, ενώ η επιτρεπόµενη δόµηση εκτιµάται, σύµφωνα µε την έκθεση, ότι έχει εξαντληθεί µε την υλοποιηµένη εκµετάλλευση. Προκειµένου να εκτιµηθεί η αξία του συγκεκριµένου πολυτελούς ακινήτου, έγινε έρευνα της τοπικής κτηµαταγοράς, σχετικά µε τον όγκο προσφοράς και ζήτησης των αντίστοιχων οικηµάτων στην ευρύτερη περιοχή. Από την έρευνα της κτηµαταγοράς διαπιστώθηκε ότι στην ευρύτερη περιοχή της µελέτης εκτίµησης αυτοτελή κτίρια κατοικίας - µονοκατοικίες, παλαιότητας περί τα 10-15 έτη, πωλούνται κυρίως µεταξύ 4.500 και 5.500 ευρώ ανά τ.µ.


Και στο παρελθόν, πάντως, ο συγκεκριµένος επιχειρηµατίας είχε βρεθεί αντιµέτωπος µε πλειστηριασµούς. Το 2018 η βίλα του στο Πανόραµα Βούλας είχε περάσει σε πιστωτικό ίδρυµα έπειτα από άγονο πλειστηριασµό. Η αξία της τότε είχε αποτιµηθεί σε 1.081.000 ως τιµή πρώτης προσφοράς. Για το ακίνητο, ωστόσο, δεν υπήρξε πλειοδότης, µε αποτέλεσµα να περάσει στην τράπεζα, στο ένα τρίτο της αξίας του. Αυτήν τη φορά, ωστόσο, όπως προαναφέρθηκε, είναι πολύ πιθανό η εντυπωσιακή βίλα του επιχειρηµατία στην Κάτω Γλυφάδα να σωθεί και να µην αλλάξει χέρια.

*Δημοσιεύθηκε στο ένθετο ‘’Secret’’ της εφημερίδας «Παραπολιτικά» στις 27/10