Στο σφυρί πάλι, ακόμα πιο φθηνή, η βίλα του Βγενόπουλου: Κατά ένα εκατ. ευρώ μικρότερη η αρχική τιμή του πύργου στην Εκάλη
Ηλεκτρονικοί πλειστηριασµοί
Σε λίγα 24ωρα, η έπαυλη του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου θα µπει για ακόµα µία φορά στη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού
Οκτώ χρόνια από τον θάνατο του επιχειρηµατία Ανδρέα Βγενόπουλου και ακόµη συγγενείς του προσπαθούν να εκκαθαρίσουν την κληρονοµιά του µέσω της διαδικασίας των εκούσιων πλειστηριασµών. Στο επίκεντρο αυτής της διαδικασίας βρίσκεται η βίλα του εκλιπόντος στην Εκάλη. Ενα µοναδικό ακίνητο, στο οποίο άφησε την τελευταία του πνοή το 2016 ο Ανδρέας Βγενόπουλος. Η µεγαλοπρεπής βίλα, πάντως, παρά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, παραµένει στα αζήτητα. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ακίνητο, το οποίο µετά τους δύο άγονους πλειστηριασµούς που διενεργήθηκαν φέτος τον Μάρτιο και τον Μάιο, ακόµη ψάχνει αγοραστή.
Σηµειώνεται ότι ο αρχικός πλειστηριασµός για το συγκεκριµένο ακίνητο είχε προγραµµατιστεί για τον Μάιο του 2023, ωστόσο η διαδικασία είχε τεθεί τότε σε αναστολή. Οπως συνέβη και τον Νοέµβριο του ίδιου έτους, όταν, επίσης, η έπαυλη στην Εκάλη επρόκειτο να τεθεί σε ηλεκτρονικό πλειστηριασµό. Φέτος τα πράγµατα εξελίχθηκαν διαφορετικά, τουλάχιστον µέχρι αυτή τη στιγµή.
Ανδρέας Βγενόπουλος: Για τρίτη φορά σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό η έπαυλη στην Εκάλη
Σε λίγα 24ωρα, η έπαυλη θα µπει για ακόµα µία φορά στη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού. Συγκεκριµένα, στις 30 Οκτωβρίου 2024 το ηλεκτρονικό σφυρί θα χτυπήσει για το µοναδικό αυτό ακίνητο, µε τιµή πρώτης προσφοράς τα 3.360.000 ευρώ, τίµηµα αισθητά µειωµένο σε σχέση µε τις προηγούµενες φορές, όταν είχε οριστεί στα 4.200.000 ευρώ.
Σε κάθε περίπτωση, αυτό που πρέπει να σηµειωθεί είναι ότι ο πλειστηριασµός είναι εκούσιος και ότι η κληρονοµιά του εκλιπόντος επιχειρηµατία έχει τεθεί σε εκκαθάριση µε δικαστικές αποφάσεις, ύστερα από αίτηση των κληρονόµων του και συγκεκριµένα της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου.
Η έπαυλη στην Εκάλη αποτελεί πιθανότατα το πιο µεγαλοπρεπές ακίνητο εξ όσων είχε στην κατοχή του ο εκλιπών επιχειρηµατίας, καθώς αποτελείται από δύο τµήµατα, ένα παλαιότερο και ένα νεότερο, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά. Αυτό, ωστόσο, που την ξεχωρίζει και της προσδίδει χαρακτηριστικά ιστορικού κτιρίου είναι ο πύργος βαυαρικού στυλ που δεσπόζει στον χώρο.
Οι εκτιμήσεις για το ακίνητο
Η έπαυλη διαθέτει συνολικά επτά υπνοδωµάτια, εκ των οποίων τα δύο µάστερ, πλέον των υπνοδωµατίων προσωπικού, τρία σαλόνια και δύο τραπεζαρίες, επιπλέον δύο καθιστικά και δύο κουζίνες, δύο ανελκυστήρες και συνολικά έξι τζάκια. Η χωροθέτηση του ακινήτου στο οικόπεδο, η θέση της πισίνας και η διαρρύθµιση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων κρίνονται, σύµφωνα µε την έκθεση εκτίµησης, άριστες για τη χρήση του. Μάλιστα, οι εκτιµητές αναφέρουν ότι η κατάσταση της κατοικίας τον χρόνο που έγινε η έκθεση είναι πολύ καλή σε συνάρτηση µε την παλαιότητά της και το γεγονός ότι δεν έχει κατοικηθεί για τουλάχιστον πέντε έτη.
«Ως γενικό συµπέρασµα προκύπτει ότι πρόκειται για µεγάλου µεγέθους µονοκατοικία, µέσης παλαιότητας 45 ετών, πολυτελούς κατασκευής, που παρουσίαζε τεχνικά χαρακτηριστικά ιστορικού κτιρίου και µοναδικότητας µε την ύπαρξη του πύργου βαυαρικού στυλ, σε µεγάλου µεγέθους οικόπεδο, µε υπολειπόµενο συντελεστή δόµησης, µε πισίνα και όµορφα διαµορφωµένο περιβάλλοντα χώρο µε αιωνόβια δέντρα, η οποία βρίσκεται σε προνοµιακό σηµείο της δηµοτικής ενότητας Εκάλης του ∆ήµου Κηφισιάς», καταλήγει η έκθεση εκτίµησης του ακινήτου. Λίγες εβδοµάδες αργότερα, και συγκεκριµένα στις 13 Νοεµβρίου 2024, ακόµα ένα περιουσιακό στοιχείο της οικογένειας Βγενόπουλου θα τεθεί, για δεύτερη φορά, σε ηλεκτρονικό πλειστηριασµό. Πρόκειται για ένα οικόπεδο το οποίο βρίσκεται στο κοσµοπολίτικο νησί της Μυκόνου και ανήκει πλέον στους κληρονόµους του Ανδρέα Βγενόπουλου, τα παιδιά του και τη χήρα του. Το αγροτεµάχιο είναι έκτασης 5.187 τ.µ. και βρίσκεται στη θέση «Κούνουπας-Βέλανος» της κτηµατικής περιφέρειας του ∆ήµου Μυκόνου. Η τιµή της πρώτης προσφοράς του οικοπέδου έχει οριστεί στο ποσό των 100.000 ευρώ, σε εκτέλεση της υπ’ αριθµόν 147/2022 απόφασης του Ειρηνοδικείου Αµαρουσίου, η οποία παρέχει στον εκκαθαριστή της την άδεια εκποίησης της υπό εκκαθάριση κληρονοµιάς µε τη διαδικασία του ηλεκτρονικού εκούσιου πλειστηριασµού.
*Δημοσιεύθηκε στα «Παραπολιτικά»
