Στο «μικροσκόπιο» της αυξημένης επταμελούς σύνθεσης του Ε΄τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας μπήκε το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων («Airbnb»).

Ενώπιον της επταμελούς σύνθεσης του Έ τμήματος συζητήθηκε η αίτηση της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Ενέργειας και κατοίκων της Πλάκας που ζητούσαν να ακυρωθεί η πράξη της διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, με την οποία απορρίφθηκε αίτημα του Σωματείου, για την σφράγιση της χρήσης ακινήτου που βρίσκεται στην περιοχή της Πλάκας και χρησιμοποιείται ως Airbnb.


ΣτΕ: Τι ισχυρίζονται οι προσφεύγοντες

Από την πλευρά του Σωματείου υποστηρίχθηκε ότι στην περιοχή της Πλάκας, οι χρήσεις που επιτρέπονται με βάση το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει είναι μόνο αυτή της γενικής κατοικίας και των λοιπών μικτών χρήσεων.

Οι προσφεύγοντες τόνισαν πως εξαίρεση υπάρχει στην περιοχή της Πλάκας μόνο για τους χώρους συναθροίσεων του κοινού, τα κτήρια εκπαίδευσης και πρόσθεσαν ότι απαγορεύεται κάθε άλλη χρήση που αποτελεί πηγή όχλησης για το περιβάλλον της περιοχής, όπως είναι οι ξενώνες νεότητας, τα τουριστικά καταλύματα ή νέες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις.

Οι προσφεύγοντες, μεταξύ των άλλων υποστήριξαν, επίσης, ότι σύμφωνα με το άρθρο 24 του Συντάγματος, οι χρήσεις γης αποτελούν ουσιώδες στοιχείο του πολεοδομικού σχεδιασμού, στο πλαίσιο της ανάγκης εξυπηρέτησης της λειτουργικότητας και της ανάπτυξης των οικισμών και της εξασφάλισης των καλύτερων δυνατών όρων διαβίωσης.

Από την πλευρά του δήμου κατατέθηκε μόνο έγγραφο υπόμνημα. Το δικαστήριο επιφυλάχθηκε να εκδώσει τις αποφάσεις του το επόμενο διάστημα.