Η πλατφόρμα akatharista.gov.gr άνοιξε και η προθεσμία για τον καθαρισμό των ακαθάριστων οικοπέδων τρέχει, φέρνοντας σοβαρά προβλήματα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Όσοι δεν συμμορφωθούν με τις υποχρεώσεις καθαρισμού θα βρεθούν αντιμέτωποι με υψηλά πρόστιμα, ακόμα και ποινικές διώξεις, ενώ η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει έντονες διαμαρτυρίες για το σύστημα.


*Διαβάστε ακόμα: Ακαθάριστα οικόπεδα: Τα SOS για τους ιδιοκτήτες - Τελειώνει ο χρόνος



Προθεσμίες και υποχρεώσεις για τα ακαθάριστα οικόπεδα

Το ζήτημα με τα ξερόχορτα και τα παρατημένα ακίνητα επανέρχεται φέτος με αυστηρότερους όρους, ακριβώς την περίοδο που οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προετοιμάζονται για τις διακοπές του Πάσχα, συχνά μακριά από τις ιδιοκτησίες τους.

Από την 1η Απριλίου, η πλατφόρμα ακαθάριστων οικοπέδων (akatharista.gov.gr) λειτουργεί κανονικά, υποχρεώνοντας όλους τους ιδιοκτήτες αστικών οικοπέδων να δηλώσουν ότι έχουν προχωρήσει στον καθαρισμό των ιδιοκτησιών τους. Η δήλωση πρέπει να υποβληθεί το αργότερο έως τις 30 Απριλίου, πριν την επίσημη έναρξη της αντιπυρικής περιόδου την 1η Μαΐου. Σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης, θεωρείται αυτομάτως ότι ο ιδιοκτήτης συναινεί στον καθαρισμό του οικοπέδου από τον δήμο, με τις σχετικές δαπάνες να καταλογίζονται στον ίδιο.



Σύστημα καταγγελιών και πρόστιμα για ακαθάριστα ακίνητα

Παράλληλα με την πλατφόρμα, ενεργοποιείται και ο μηχανισμός καταγγελιών. Κάθε πολίτης μπορεί να καταγγείλει ακαθάριστα οικόπεδα, πυροδοτώντας ελέγχους από τις αρμόδιες αρχές, επιβολή προστίμων και πιθανή παρέμβαση του δήμου για τον καθαρισμό.

Τα πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες που παραμελούν τις υποχρεώσεις τους φτάνουν τα 1.000 ευρώ. Ακόμα σοβαρότερες είναι οι συνέπειες σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης καθαρισμού, καθώς ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντιμετωπίσει ποινή φυλάκισης τουλάχιστον δύο ετών και χρηματική ποινή που μπορεί να φτάσει έως και τις 40.000 ευρώ.


Οι καταγγελίες της ΠΟΜΙΔΑ για το σύστημα καθαρισμού οικοπέδων

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) διαμαρτύρεται έντονα για το σύστημα, χαρακτηρίζοντάς το ανεφάρμοστο και αποκομμένο από την πραγματικότητα. Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει τα εξής προβλήματα:

• Είναι πρακτικά αδύνατο για τους ιδιοκτήτες να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους εντός της εορταστικής περιόδου, ειδικά όταν πολλά ακίνητα βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές της Ελλάδας
• Οι επαγγελματίες καθαρισμού είναι ελάχιστοι και οι τιμές έχουν εκτοξευθεί
• Δεν υπάρχει πρόβλεψη για την αποκομιδή της βιομάζας μετά τον καθαρισμό, με αποτέλεσμα τα χόρτα να στοιβάζονται δίπλα στα οικόπεδα, δημιουργώντας νέους κινδύνους



Προβλήματα με τον Κανονισμό Πυροπροστασίας ακινήτων

Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει επίσης αντιρρήσεις για τον Κανονισμό Πυροπροστασίας, τον οποίο χαρακτηρίζει ασαφή και ανεφάρμοστο. Ζητά την κατάργηση της απαίτησης για μελέτες από ειδικούς επιστήμονες, που επιβαρύνουν οικονομικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς ουσιαστικό λόγο.

Επιπλέον, προτείνει τη συγχώνευση όλων των σχετικών δηλώσεων σε μία ενιαία πλατφόρμα, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη σαφήνεια και αποτελεσματικότητα στη διαδικασία. Προς το παρόν, η ευθύνη βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι καλούνται να εισέλθουν στην πλατφόρμα ακαθάριστων οικοπέδων, να εντοπίσουν το ακίνητό τους και να δηλώσουν ότι έχουν προβεί στον απαραίτητο καθαρισμό. Η συμμόρφωση είναι απαραίτητη όχι μόνο για την αποφυγή προστίμων, αλλά και για να μην κατηγορηθούν για αδιαφορία, κάτι που πλέον μπορεί να οδηγήσει ακόμα και σε ποινική δίωξη.



Απαραίτητες ενέργειες καθαρισμού ακαθάριστων οικοπέδων

Ο ολοκληρωμένος καθαρισμός των οικοπέδων περιλαμβάνει συγκεκριμένες ενέργειες που πρέπει να πραγματοποιηθούν από τους ιδιοκτήτες ακινήτων:

• Υλοτομία και απομάκρυνση ξερών και σπασμένων δέντρων και κλαδιών, ιδιαίτερα όσων βρίσκονται σε επαφή με κτίσματα
• Απομάκρυνση καύσιμης φυτικής ύλης από την επιφάνεια του εδάφους (φυλλόστρωμα, ξερά χόρτα, κατακείμενα κλαδιά)
• Αποκλάδωση της βάσης της κόμης των δέντρων και αύξηση του ύψους έναρξής της
• Αραίωση της θαμνώδους βλάστησης
• Απομάκρυνση εγκαταλελειμμένων καυστών, αναφλέξιμων, εκρήξιμων ή εύφλεκτων υλικών
• Ασφαλής συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού


Περιοχές που υπόκεινται στην υποχρέωση καθαρισμού

Η υποχρέωση καθαρισμού ακαθάριστων οικοπέδων αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων:

1. Οικόπεδα εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων
2. Περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο
3. Εκτάσεις που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μέτρων από τα όρια των παραπάνω περιοχών, κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας
4. Εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα, για εκτάσεις που δεν υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας



Συνέπειες μη συμμόρφωσης και παρέμβαση δήμων

Εάν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία δήλωσης καθαρισμού στο Ηλεκτρονικό Μητρώο, τεκμαίρεται ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου παρέχει τη συναίνεσή του στη διενέργεια καθαρισμού από τον οικείο δήμο. Σε αυτή την περίπτωση, η δαπάνη καθαρισμού και απομάκρυνσης των υλικών καταλογίζεται εξ ολοκλήρου στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Το ποσό αυτό αποτελεί έσοδο του δήμου και εισπράττεται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, επιβαρύνοντας σημαντικά τον ιδιοκτήτη.



Έλεγχοι συμμόρφωσης και αρμόδιες αρχές

Οι έλεγχοι για τα ακαθάριστα οικόπεδα διενεργούνται από το Πυροσβεστικό Σώμα και τον οικείο δήμο, είτε από κοινού είτε μεμονωμένα, καθ' όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου (1 Μαΐου έως 31 Οκτωβρίου). Αξιοποιούνται σύγχρονα ηλεκτρονικά μέσα καταγραφής και απεικόνισης για την τεκμηρίωση της τήρησης των μέτρων προληπτικής πυροπροστασίας. Σημαντικό είναι να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ότι έλεγχοι διενεργούνται ακόμη και σε όσους έχουν υποβάλει θετική δήλωση στο Μητρώο, για την επιβεβαίωση της ορθότητας των δηλωθέντων στοιχείων.