Μειώσεις είδαν στα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ 8 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων, μετά την ανάρτηση των σημειωμάτων στο ΤΑΧIS, μία διαδικασία που εκτιμάται πως ολοκληρώθηκε τις πρώτες πρωινές ώρες.

Από την άλλη πλευρά μεγάλες αυξήσεις παρατηρήθηκαν για το 7% των ιδιοκτητών ακινήτων σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, ή η αξία τους είναι αρκετά μεγάλη. Για το υπόλοιπο 13% ο φόρος παρέμεινε αμετάβλητος.

Οι φορολογούμενοι βρίσκουν το εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ ακολουθώντας έξι βήματα:

1. Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.

2. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».

3. Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

4. Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».

5. Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxisnet.

6. Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

Στο νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ υπάρχουν διαφορές σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Παρέχεται μια πλήρης εικόνα σχετικά με το ποσό του φόρου που αναλογεί με βάση την αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου και αυτό που προκύπτει μετά τις μειώσεις ή τις προσαυξήσεις του φόρου.

Συγκεκριμένα στο νέο εκκαθαριστικό αναγράφεται η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, όπως επίσης και:

– Ο κύριος φόρος

– Η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας

– Η έκπτωση 50% ή 100% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα

– Το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ





Η φετινή έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ειδικότερα, ενώ πέρσι η έκπτωση του 30% στον ΕΝΦΙΑ κάλυπτε ακίνητα αξίας ως 60.000 ευρώ, φέτος καλύπτει ακίνητα αξίας ως 100.000 ευρώ, δηλαδή τη μεγάλη μάζα των νοικοκυριών.

Η φετινή έκπτωση στην ακίνητης περιουσίας υπολογίζεται ως εξής:

  • έως και 100.000 ευρώ: 30%  
  • έως και 150.000 ευρώ: 25%   
  • έως και 250.000 ευρώ: 20%   
  • έως και 300.000 ευρώ: 15%   
  • έως και 400.000 ευρώ: 10%
Κεντρικό στοιχείο είναι και η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου, που επιβάρυνε ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Για να μην ωφεληθούν όμως και οι «έχοντες», μπήκε και μια πρόσθετη ασφαλιστική δικλείδα: προσαύξηση φόρου από 5% ως 20% αν κάποιος έχει ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ. 

Σε 10 δόσεις η πληρωμή

Στο έντυπο αναγράφονται ακόμη, όλες οι προθεσμίες καταβολής των δόσεων που φέτος φθάνουν τις δέκα καθώς και η ταυτότητα οφειλής για την πληρωμή του φόρου ακινήτων. Η πρώτη από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023.

Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, είναι μειωμένος περίπου κατά 380 εκατ. ευρώ και συνολικά ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ από 2,65 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Οι μεγάλοι κερδισμένοι είναι τα φυσικά πρόσωπα τα οποία καλούνται να πληρώσουν φόρο 1,780 δισ. ευρώ από 2,2 δισ. ευρώ πέρυσι. Οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν μικρότερο φόρο. Για το 13% των ιδιοκτητών ο ΕΝΦΙΑ είναι αμετάβλητος, ενώ για ένα ποσοστό της τάξης του 7-8% ο λογαριασμός θα είναι «φουσκωμένος».