20.000 δικαιούχοι για το «Σπίτι μου» - Επιπλέον 10.000 ωφελούμενοι από την επέκταση του προγράμματος στέγασης με 375.000.000 ευρώ
Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί περισσότερες από 4.600 αιτήσεις στο πρόγραμμα και 21.000 προεγκρίσεις
Αντωνης Βασιλοπουλος
Στο φουλ κινούνται οι μηχανές στη ΔΥΠΑ, μετά τη διαπίστωση ότι -πριν τελειώσει ο χρόνος- υπερκαλύπτεται το πλάνο για 10.000 ωφελούμενους από το πρόγραμμα «Σπίτι μου», ενώ ταυτόχρονα διευρύνεται η χρηματοδότηση, τόσο από την κυβέρνηση (με επιπλέον 375.000.000 ευρώ στο πρόσφατο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών) όσο και από τις τράπεζες, για άλλους τόσους δικαιούχους μέχρι το τέλος του έτους.
Σύμφωνα με στελέχη του ΕΦΚΑ, το πρόγραμμα θα συνεχιστεί κανονικά και με τη νέα χρηματοδότηση, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός και την οποία ενέταξε το υπουργείο Οικονομικών στο πρώτο νομοσχέδιο της νέας κυβέρνησης, υποχρεούνται οι τράπεζες να συμμετάσχουν με 125.000.000 ευρώ, μέχρις ότου καλυφθούν και τα νέα ποσά.
Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί περισσότερες από 4.600 αιτήσεις στο πρόγραμμα και 21.000 προεγκρίσεις. Σχετικά με την υλοποίηση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», η ΔΥΠΑ ενημερώνει ότι στο διάστημα από τις 3 Απριλίου μέχρι τις 19 Ιουλίου:
- Υποβλήθηκαν συνολικά 38.558 αιτήσεις, εκ των οποίων ήδη έχουν αξιολογηθεί 30.756, δηλαδή 8 στις 10 (80%).
- Από τις 30.756 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 21.132, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν, καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
- Από τις 21.132 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 4.644 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 5 (22%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχουν ξεκινήσει ο νομικός και ο τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.900 € περίπου.
Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
Το πρόγραμμα αφορά 5.000 νέους ή 10.000 ζευγάρια της ηλικιακής ομάδας 25-39 ετών, για την αγορά πρώτης κατοικίας έως 150 τ.μ., με έτος κατασκευής έως το 2007, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (από 10.000 έως 16.000 ευρώ ο άγαμος και έως 24.000 ευρώ ο έγγαμος συν 3.000 ευρώ/παιδί).
Πάντως, σύμφωνα με τις μεσιτικές εταιρείες, η διαθεσιμότητα των ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές έχει μειωθεί και σε ορισμένες περιπτώσεις αυτή η μείωση είναι μεγάλη, όπως -για παράδειγμα- στον Πειραιά, σε σχέση με τον περασμένο Σεπτέμβριο, ενώ στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών σχεδόν 4 στις 10 κατοικίες (36,6%), από 75 τ.μ. έως 120 τ.μ. και άνω του 1ου ορόφου, με 2 Υ/Δ και έτος κατασκευής έως το 2007 διατίθενται προς πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το 90,8% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως 1980, δηλαδή τουλάχιστον 43 ετών σπίτια.
Παράλληλα, το 67,22% των διαθέσιμων κατοικιών είναι επιφάνειας από 75 τ.μ. έως 95 τ.μ.
Στις περιοχές των δυτικών προαστίων, η διαθεσιμότητα μειώθηκε στις 3 από τις 10 κατοικίες, με το 80,6% των διαθέσιμων κατοικιών να είναι κατασκευής έως 1990.
Σύμφωνα με στελέχη του ΕΦΚΑ, το πρόγραμμα θα συνεχιστεί κανονικά και με τη νέα χρηματοδότηση, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός και την οποία ενέταξε το υπουργείο Οικονομικών στο πρώτο νομοσχέδιο της νέας κυβέρνησης, υποχρεούνται οι τράπεζες να συμμετάσχουν με 125.000.000 ευρώ, μέχρις ότου καλυφθούν και τα νέα ποσά.
Πορεία μέχρι τώρα
Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί περισσότερες από 4.600 αιτήσεις στο πρόγραμμα και 21.000 προεγκρίσεις. Σχετικά με την υλοποίηση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», η ΔΥΠΑ ενημερώνει ότι στο διάστημα από τις 3 Απριλίου μέχρι τις 19 Ιουλίου:- Υποβλήθηκαν συνολικά 38.558 αιτήσεις, εκ των οποίων ήδη έχουν αξιολογηθεί 30.756, δηλαδή 8 στις 10 (80%).
- Από τις 30.756 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 21.132, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν, καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
- Από τις 21.132 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 4.644 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 5 (22%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχουν ξεκινήσει ο νομικός και ο τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.900 € περίπου.
Τι προβλέπεται
Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.Το πρόγραμμα αφορά 5.000 νέους ή 10.000 ζευγάρια της ηλικιακής ομάδας 25-39 ετών, για την αγορά πρώτης κατοικίας έως 150 τ.μ., με έτος κατασκευής έως το 2007, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (από 10.000 έως 16.000 ευρώ ο άγαμος και έως 24.000 ευρώ ο έγγαμος συν 3.000 ευρώ/παιδί).
Πάντως, σύμφωνα με τις μεσιτικές εταιρείες, η διαθεσιμότητα των ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές έχει μειωθεί και σε ορισμένες περιπτώσεις αυτή η μείωση είναι μεγάλη, όπως -για παράδειγμα- στον Πειραιά, σε σχέση με τον περασμένο Σεπτέμβριο, ενώ στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών σχεδόν 4 στις 10 κατοικίες (36,6%), από 75 τ.μ. έως 120 τ.μ. και άνω του 1ου ορόφου, με 2 Υ/Δ και έτος κατασκευής έως το 2007 διατίθενται προς πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το 90,8% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως 1980, δηλαδή τουλάχιστον 43 ετών σπίτια.
Παράλληλα, το 67,22% των διαθέσιμων κατοικιών είναι επιφάνειας από 75 τ.μ. έως 95 τ.μ.
Στις περιοχές των δυτικών προαστίων, η διαθεσιμότητα μειώθηκε στις 3 από τις 10 κατοικίες, με το 80,6% των διαθέσιμων κατοικιών να είναι κατασκευής έως 1990.
