Μέχρι 8.100 ευρώ στο χέρι θα λάβουν όσοι προχωρήσουν σε ανακαίνιση κλειστού ακινήτου, προκειµένου να το διαθέσουν, έναντι επιδοτούµενου ενοικίου, σε ευάλωτες οµάδες, όπως προβλέπει σχετικό άρθρο που εισήγαγε το Υπουργείο Οικογένειας στο φορολογικό νοµοσχέδιο που θα βρίσκεται σε διαβούλευση µέχρι 19 Νοεµβρίου.

Η επιδότηση αφορά δαπάνες ανακαίνισης ύψους έως 13.500 ευρώ και στο σχετικό πρόγραµµα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» µπορούν να ενταχθούν ιδιοκτήτες εφόσον:

  • διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή µεγαλύτερο του 50%
  • το ακίνητο έχει έκταση έως 100 τ.µ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
  • έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγµατικό ή τεκµαρτό, εισόδηµα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία που δεν υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ. Το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως µισθωµένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήµατος των τριών τελευταίων ετών.
Οι εντασσόµενοι στο πρόγραµµα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγµατοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους ύψους 13.500 ευρώ, που περιλαµβάνουν τα απαιτούµενα υλικά και τις εργασίες.

Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% των πραγµατοποιηθεισών δαπανών και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

  • τα σχετικά τιµολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά
  • µετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκµίσθωση του ακινήτου µε διάρκεια 3 τουλάχιστον ετών. Ενδεικτικά, στις δαπάνες µπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση µπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δοµικών στοιχείων, επιχρισµάτων, πλακιδίων, χρωµατισµών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
Επίσης, προβλέπονται οι δαπάνες για αγορά των αναγκαίων υλικών, δαπάνες για τυχόν απαιτούµενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες και δαπάνες µηχανικού για τυχόν έκδοση αδειών, εγκρίσεων ή εκπόνησης µελετών. Μέρος της επιδότησης δύναται να προκαταβάλλεται. Η προκαταβολή αυτή δεν µπορεί να υπερβαίνει το 60% του συνόλου της επιδότησης που χορηγείται σε κάθε δικαιούχο.

Η συνολική δαπάνη χρηµατοδότησης του προγράµµατος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» δεν υπερβαίνει τα πενήντα εκατοµµύρια (50.000.000) ευρώ και βαρύνει τον τακτικό προϋπολογισµό του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κατανεµηµένη στα οικονοµικά έτη 2024 και 2025. Παράλληλα, η ∆ΥΠΑ δύναται να συνεργάζεται µε την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα ΑΕ για την υλοποίηση όλου ή µέρους του προγράµµατος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω».

Με κοινή απόφαση των συναρµόδιων υπουργείων θα ρυθµίζονται:

α) οι ειδικότεροι όροι και προϋποθέσεις και η διαδικασία πρόσκλησης προς τους ιδιοκτήτες και υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης για συµµετοχή στο πρόγραµµα,
β) τα δικαιολογητικά απόδειξης των δαπανών που έχουν γίνει για την επισκευή και την ανακαίνιση της οικίας, επί των οποίων παρέχεται η επιδότηση,
γ) η διαδικασία ελέγχου της µίσθωσης της οικίας και δ) η διαδικασία για την υποβολή, τον έλεγχο και την επαλήθευση των δικαιολογητικών και την εκταµίευση της επιδότησης ή τυχόν προκαταβολής αυτής, καθώς και για τη διαπίστωση παραβάσεων, την ανάκληση της επιδότησης ή τυχόν προκαταβολής αυτής και την ανάκτηση των ποσών αυτών, όταν απαιτείται, καθώς και κάθε άλλο σχετικό ζήτηµα για τις περιπτώσεις δικαιούχων που έχουν ήδη υπαχθεί στο πρόγραµµα «Ανακαινίζω Νοικιάζω».

Δημοσιεύθηκε στην Απογευματινή