Μέσα στο πρώτο δεκαπενθήµερο του Ιανουαρίου θα τρέξουν τα δύο προγράµµατα για 50.000 δικαιούχους για την επιδότηση στεγαστικών δανείων από το «Σπίτι µου 2» καθώς και για την επισκευαστική αναβάθµιση κατοικιών.

Σύµφωνα µε τις δύο υπουργικές αποφάσεις που δηµοσιεύτηκαν στο ΦΕΚ, για την αγορά κατοικίας οι 20.000 δικαιούχοι θα πρέπει να είναι φυσικά πρόσωπα που συµπληρώνουν την 31η ∆εκεµβρίου του έτους υποβολής της αίτησης το 25o έτος ηλικίας κατ’ ελάχιστον και το 50ό έτος ηλικίας κατά µέγιστον ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται µε σύµφωνο συµβίωσης.

Ως προς τα εισοδηµατικά κριτήρια, το ελάχιστο είναι τα 10.000 ευρώ προσαυξανόµενο µε 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.


«Σπίτι μου 2»: Προϋποθέσεις χορήγησης

Τα χαρακτηριστικά του δανείου είναι τα κάτωθι:
  1. Χορηγείται για την αγορά πρώτης κατοικίας αξίας µέχρι 250.000 ευρώ. Καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή αναγράφεται στο συµβόλαιο αγοράς, µε ανώτατο όριο ποσού δανείου τις 190.000 ευρώ.
  2. Το ύψος του δανείου εξαρτάται από την πιστοληπτική ικανότητα του τελικού αποδέκτη, όπως αυτή αξιολογείται από το πιστωτικό ίδρυµα.
  3. Η διάρκεια αποπληρωµής του είναι από τρία κατ’ ελάχιστον και έως 30 έτη, χωρίς περίοδο χάριτος, ενώ τυχόν εξόφληση µερικώς ή ολικώς του δανείου οποτεδήποτε πριν από την ηµεροµηνία λήξης του πραγµατοποιείται άνευ οποιασδήποτε ποινής ή άλλης επιβάρυνσης του τελικού αποδέκτη.
  4. Το δάνειο χρηµατοδοτείται κατά 50% από πόρους του δανειακού σκέλους του Ταµείου Ανάκαµψης και κατά 50% από ίδιους πόρους πιστωτικού ιδρύµατος.
  5. Προς διασφάλιση του δανείου λαµβάνεται ως εµπράγµατη εξασφάλιση το αποκτηθέν ακίνητο σε ποσοστό που δεν θα ξεπερνά το 120% του ποσού του δανείου, ενώ δεν επιτρέπεται η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου για τη χορήγησή του. Το δάνειο του προγράµµατος δεν δύναται να χρησιµοποιηθεί για την αναχρηµατοδότηση υφιστάµενου δανείου.
  6. Στο ποσό του δανείου που χρηµατοδοτείται από το ΤΑΑ εφαρµόζεται συµβατικό επιτόκιο 0%. Για το ποσό δανείου που χρηµατοδοτείται από το πιστωτικό ίδρυµα εφαρµόζεται επιτόκιο µικρότερο ή ίσο του ανώτατου περιθωρίου επιτοκίου που δηλώνεται από το πιστωτικό ίδρυµα. Η µονοµερής αύξηση του ανώτατου περιθωρίου επιτοκίου δεν είναι επιτρεπτή.
  7. Αν ο τελικός αποδέκτης είναι -κατά την ηµεροµηνία υποβολής της αίτησης χρηµατοδότησης- τρίτεκνος ή πολύτεκνος, οι συµβατικοί τόκοι για το µέρος δανείου που χρηµατοδοτείται από το πιστωτικό ίδρυµα επιδοτούνται κατά 50% καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου. Κατ’ εξαίρεση, επιδότηση επιτοκίου δικαιούνται και όσοι κατά την ηµεροµηνία υποβολής της αίτησης χρηµατοδότησης έχουν δύο τέκνα και αποκτούν την πρώτη κατοικία τους στους ∆ήµους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή ∆ιδυµοτείχου της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου.
  8. Το ακίνητο που αποκτάται βρίσκεται επί οικοδοµής ή αποτελεί οικοδοµή, η οποία έχει κατασκευαστεί έως τις 31/12/2007.
  9. Κατά τη διάρκεια του δανείου ΤΑΑ απαγορεύεται και είναι αυτοδικαίως άκυρη οποιαδήποτε εµπράγµατη σύµβαση που έχει ως αντικείµενο τη µεταβίβαση ή την επιβάρυνση του αποκτηθέντος ακινήτου.
  10. Η εκµίσθωση του αποκτηθέντος ακινήτου πριν από τη συµπλήρωση επτά ετών από την ηµεροµηνία υπογραφής της Σύµβασης ∆ανεισµού Τελικού Αποδέκτη κατ’ αρχήν απαγορεύεται και αποτελεί λόγο καταγγελίας αυτής.

Δημοσιεύθηκε στην Απογευματινή