"Σπίτι µου 2": Συνωστισµός με το "καληµέρα", πάνω από 6.000 αιτήσεις μέσα σε λίγες ώρες - Βήμα βήμα η διαδικασία
Όλα όσα πρέπει να ξέρετε
Τι να προσέξετε κατά την υποβολή της αίτησης για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»
Θεαµατικό ξεκίνηµα για τον δεύτερο κύκλο του προγράµµατος «Σπίτι µου», καθώς µόλις µέσα σε λίγες ώρες από το άνοιγµα της ηλεκτρονικής πλατφόρµας, χθες, υποβλήθηκαν πάνω από 6.000 αιτήσεις για ένταξη.
Σηµειωτέον ότι µε το νέο πρόγραµµα, συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, θα αποκτήσουν την πρώτη κατοικία τους µε χαµηλότοκο επιδοτούµενο δάνειο συνολικά 20.000 δικαιούχοι, νέοι, ζευγάρια και οικογένειες. Συγκεκριµένα, στην ειδική πλατφόρµα του gov.gr, που άνοιξε στις 12.00 το µεσηµέρι, οι αιτήσεις ξεπέρασαν τις 6.000 περίπου τέσσερις ώρες µετά.
Μόλις εισέλθει στο σύστηµα µε τους προσωπικούς κωδικούς TAXIS, αυτοµάτως αντλούνται τα στοιχεία του µέσω του Κέντρου ∆ιαλειτουργικότητας της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων και Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης του υπουργείου Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης. Ο ενδιαφερόµενος θα λαµβάνει από το σύστηµα έναν αριθµό πρωτοκόλλου αίτησης, µε τον οποίο µαθαίνει µερικές ηµέρες αργότερα το αποτέλεσµα του ελέγχου.
Αν κριθεί επιλέξιµος από το σύστηµα, εκτυπώνει και προσκοµίζει τη βεβαίωση στο πιστωτικό ίδρυµα. Ο αιτών δύναται επίσης να προσκοµίσει για αρχή στο πιστωτικό ίδρυµα τα δικαιολογητικά και µόλις εκδοθεί η βεβαίωση επιλεξιµότητας να την προσκοµίσει ξεχωριστά.
Προσοχή! Το γεγονός ότι η πλατφόρµα του gov.gr καταχωρίζει ένα πρόσωπο ως επιλέξιµο δεν συνεπάγεται αυτόµατα ότι είναι και αποδεκτό στο πρόγραµµα. Η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιµότητας διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυµα. Το πιστωτικό ίδρυµα επίσης ενηµερώνει αναλυτικά για τα έγγραφα που πρέπει να προσκοµίσει ο αιτών σε όλα τα στάδια. Είναι σηµαντικό, το ακίνητο που θα βρει ο αιτών να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, καθώς στην πορεία θα εξοικονοµήσει πολύτιµο χρόνο από τον τεχνικό και νοµικό έλεγχο που θα ακολουθήσει το πιστωτικό ίδρυµα και επιπλέον θα αναγράφεται υποχρεωτικά στο συµβόλαιο αγοραπωλησίας.
Μετά την επιλογή του ακινήτου από τον αιτούντα, το πιστωτικό ίδρυµα έχει προθεσµία τριάντα (30) ηµέρες από την προσκόµιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιµότητας του αποκτώµενου ακινήτου. Μετά τη θετική απάντηση της ΕΑΤ (Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα) , το πιστωτικό ίδρυµα οφείλει να ενηµερώσει τον δικαιούχο για την υπαγωγή του στο πρόγραµµα.
Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για ενενήντα (90) ηµέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα. Μέσα στο διάστηµα αυτό, το πιστωτικό ίδρυµα διενεργεί νοµικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου. Εάν ο έλεγχος ολοκληρωθεί επιτυχώς, ενηµερώνεται ο δικαιούχος να προβεί στη σύναψη του οριστικού συµβολαίου αγοράς του ακινήτου. Κατόπιν της σύναψης του οριστικού συµβολαίου αγοράς, το πιστωτικό ίδρυµα συνάπτει τη Σύµβαση ∆ανεισµού Τελικού Αποδέκτη.
Οι δικαιούχοι του προγράµµατος επιβαρύνονται µε τα έξοδα νοµικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξο δα που σχετίζονται µε την εγγραφή του βάρους επί του αποκτηθέντος ακινήτου (ενδεικτικά: δαπάνη για την έκδοση της δικαστικής απόφασης εγγραφής προσηµείωσης υποθήκης επί ακινήτου, τέλος για την εγγραφή της προσηµείωσης υποθήκης, έξοδα για την υποβολή αίτησης έκδοσης πιστοποιητικών, την περίληψη της δικαστικής απόφασης και την έκδοση των πιστοποιητικών, έξοδα για τη δήλωση των δικαιωµάτων προσηµείωσης, εφόσον λειτουργεί κτηµατολογικό γραφείο, έξοδα άρσης προσηµείωσης).
Σηµειωτέον ότι µε το νέο πρόγραµµα, συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, θα αποκτήσουν την πρώτη κατοικία τους µε χαµηλότοκο επιδοτούµενο δάνειο συνολικά 20.000 δικαιούχοι, νέοι, ζευγάρια και οικογένειες. Συγκεκριµένα, στην ειδική πλατφόρµα του gov.gr, που άνοιξε στις 12.00 το µεσηµέρι, οι αιτήσεις ξεπέρασαν τις 6.000 περίπου τέσσερις ώρες µετά.
"Σπίτι µου 2": Βήμα βήμα η διαδικασία
Πρώτο βήµα είναι η υποβολή της αίτησης στο πιστωτικό ίδρυµα της επιλογής του ενδιαφεροµένου, όπου και προσκοµίζει τα προβλεπόµενα δικαιολογητικά. Ανάµε σα στα δικαιολογητικά είναι και η έκδοση βεβαίωσης επιλεξιµότητας από το gov.gr στην ενότητα «Περιουσία και φορολογία» και την υπό ενότητα «Επιδοτήσεις πολιτών».Μόλις εισέλθει στο σύστηµα µε τους προσωπικούς κωδικούς TAXIS, αυτοµάτως αντλούνται τα στοιχεία του µέσω του Κέντρου ∆ιαλειτουργικότητας της Γενικής Γραµµατείας Πληροφοριακών Συστηµάτων και Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης του υπουργείου Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης. Ο ενδιαφερόµενος θα λαµβάνει από το σύστηµα έναν αριθµό πρωτοκόλλου αίτησης, µε τον οποίο µαθαίνει µερικές ηµέρες αργότερα το αποτέλεσµα του ελέγχου.
Αν κριθεί επιλέξιµος από το σύστηµα, εκτυπώνει και προσκοµίζει τη βεβαίωση στο πιστωτικό ίδρυµα. Ο αιτών δύναται επίσης να προσκοµίσει για αρχή στο πιστωτικό ίδρυµα τα δικαιολογητικά και µόλις εκδοθεί η βεβαίωση επιλεξιµότητας να την προσκοµίσει ξεχωριστά.
Πού να δώσετε προσοχή
Προσοχή! Το γεγονός ότι η πλατφόρµα του gov.gr καταχωρίζει ένα πρόσωπο ως επιλέξιµο δεν συνεπάγεται αυτόµατα ότι είναι και αποδεκτό στο πρόγραµµα. Η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιµότητας διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυµα. Το πιστωτικό ίδρυµα επίσης ενηµερώνει αναλυτικά για τα έγγραφα που πρέπει να προσκοµίσει ο αιτών σε όλα τα στάδια. Είναι σηµαντικό, το ακίνητο που θα βρει ο αιτών να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, καθώς στην πορεία θα εξοικονοµήσει πολύτιµο χρόνο από τον τεχνικό και νοµικό έλεγχο που θα ακολουθήσει το πιστωτικό ίδρυµα και επιπλέον θα αναγράφεται υποχρεωτικά στο συµβόλαιο αγοραπωλησίας. Μετά την επιλογή του ακινήτου από τον αιτούντα, το πιστωτικό ίδρυµα έχει προθεσµία τριάντα (30) ηµέρες από την προσκόµιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιµότητας του αποκτώµενου ακινήτου. Μετά τη θετική απάντηση της ΕΑΤ (Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα) , το πιστωτικό ίδρυµα οφείλει να ενηµερώσει τον δικαιούχο για την υπαγωγή του στο πρόγραµµα.
Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για ενενήντα (90) ηµέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα. Μέσα στο διάστηµα αυτό, το πιστωτικό ίδρυµα διενεργεί νοµικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου. Εάν ο έλεγχος ολοκληρωθεί επιτυχώς, ενηµερώνεται ο δικαιούχος να προβεί στη σύναψη του οριστικού συµβολαίου αγοράς του ακινήτου. Κατόπιν της σύναψης του οριστικού συµβολαίου αγοράς, το πιστωτικό ίδρυµα συνάπτει τη Σύµβαση ∆ανεισµού Τελικού Αποδέκτη.
Οι δικαιούχοι του προγράµµατος επιβαρύνονται µε τα έξοδα νοµικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξο δα που σχετίζονται µε την εγγραφή του βάρους επί του αποκτηθέντος ακινήτου (ενδεικτικά: δαπάνη για την έκδοση της δικαστικής απόφασης εγγραφής προσηµείωσης υποθήκης επί ακινήτου, τέλος για την εγγραφή της προσηµείωσης υποθήκης, έξοδα για την υποβολή αίτησης έκδοσης πιστοποιητικών, την περίληψη της δικαστικής απόφασης και την έκδοση των πιστοποιητικών, έξοδα για τη δήλωση των δικαιωµάτων προσηµείωσης, εφόσον λειτουργεί κτηµατολογικό γραφείο, έξοδα άρσης προσηµείωσης).
Δημοσιεύθηκε στην Απογευματινή
