Πλουσιότεροι κατά 44 δισ. ευρώ το 2024 ή συνολικά κατά 268 δισ. ευρώ την τελευταία τετραετία έγιναν οι Έλληνες, µε αποτέλεσµα η συνολική περιουσία µας να υπολογίζεται ότι αγγίζει σήµερα το 1 τρισ. ευρώ, καθώς καταγράφηκε στα 956 δισ. ευρώ τον Ιούνιο του 2024.

*Διαβάστε ακόμα: Οι 5+1 κατηγορίες για την αναγνώριση πλασµατικών ετών - Με νέο τρόπο ο υπολογισµός

Αναλυτικά, ο πλούτος µας είναι αυξηµένος: Κατά 31% ή κατά 226,3 δισ. ευρώ από τις αρχές του 2022, όταν τότε είχε καταµετρηθεί στα 730 δισ. ευρώ. Κατά 39% ή 268,3 δισ. ευρώ από το 2020, όταν η αξία των περιουσιακών µας στοιχείων έξυνε τον πάτο του βαρελιού την περίοδο του κορωνοϊού στα 688 δισ. ευρώ.


Οι αριθμοί ευημερούν

Το µέγεθος, µολονότι προκαλεί ίλιγγο, είναι πραγµατικό. Ωστόσο, µοιάζει µε «µαγική εικόνα», αν αναλογιστεί κανείς πόσο χαµηλή παραµένει η αγοραστική δύναµη πολλών Ελλήνων, αλλά και ότι µε βάση τον πλούτο µας η Ελλάδα κατατάσσεται πολύ ψηλά, στην 11η θέση, όσον αφορά τις χώρες µε τους πιο «εύπορους» πολίτες, µεταξύ 18 κρατών-µελών της Ευρωζώνης για τα οποία η ΕΚΤ διαθέτει στοιχεία. Για να µη γελιόµαστε, όλος αυτός ο πακτωλός περιουσιακών στοιχείων που ανέδειξε χθες ανάλυση της Alpha Bank αντικατοπτρίζει περισσότερο την ευηµερία των αριθµών παρά των ίδιων των πολιτών, χωρίς αυτό να σηµαίνει φυσικά ότι τα τελευταία χρόνια (και ειδικά µετά την οικονοµική κατάρρευση και την COVID-19) δεν έχει επιτευχθεί πολύ σηµαντική βελτίωση των εισοδηµάτων των πολιτών. Πού αποδίδονται όµως αυτά τα 956 δισ. ευρώ ιδιωτικού πλούτου;

1. Ράλι ακινήτων
Στην πραγµατικότητα, η ΕΚΤ έχει βάλει στο µίξερ των υπολογισµών της και «ανακατεύει» πρώτ’ απ’ όλα την άνοδο της αξίας των ακινήτων, των µετοχών, των καταθέσεων, των οµολόγων, αλλά και τη µείωση του συνολικού ιδιωτικού χρέους. Από τις επιµέρους συνιστώσες, ο χρηµατοοικονοµικός πλούτος κατέγραψε άνοδο κατά 13,7% από τις αρχές του 2022, ο µη χρηµατοοικονοµικός πλούτος αυξήθηκε κατά περίπου 32%, ενώ παράλληλα το ιδιωτικό χρέος µειώθηκε κατά σχεδόν 9%. Αξίζει να σηµειωθεί ότι ένα βασικό χαρακτηριστικό της χώρας µας είναι ότι η αναλογία της αξίας του µη χρηµατοοικονοµικού πλούτου ως ποσοστό του συνολικού πλούτου είναι σταθερά υψηλή, ίση µε 68% κατά µέσο όρο την τελευταία δεκαετία. Στην πράξη -σύµφωνα µε την Alpha Bank- πίσω από το µεγάλο άλµα στην αξία της περιουσίας των Ελλήνων βρίσκεται κατά κύριο λόγο το ράλι στις αξίες των ακινήτων (σπίτια, διαµερίσµατα, οικόπεδα, χωράφια κ.λπ.), οι τιµές των οποίων έχουν ανεβεί πάνω από 80% σε σύγκριση µε τα χαµηλά της κρίσης (αλλού ξεπερνούν το 100%) και έχουν επιστρέψει στα ρεκόρ της περιόδου 2007- 2008, µε αποτέλεσµα να επηρεάζουν καταλυτικά τον πλούτο που εµφανίζεται να έχουν οι Έλληνες συγκριτικά µε τα προηγούµενα χρόνια. Ο πλούτος αυτός µπορεί να µην έχει άµεσο αντίκτυπο στην τσέπη όλων των ιδιοκτητών, έχει όµως σε όσους πωλούν ή ενοικιάζουν ακίνητα και εισπράττουν πολύ υψηλότερα τιµήµατα ή σε όσους δανείζονται χρήµατα και οι προσηµειώσεις έχουν σήµερα πολύ µεγαλύτερη αξία, άρα µπορούν να πάρουν µεγαλύτερα δάνεια. Αρκεί να θυµίσουµε πως µόνο οι τιµές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 11,9% το 2022, 13,8% το 2023 και 9,2% το πρώτο εννεάµηνο του 2024, σε ετήσια βάση.

2. Άλμα μετοχών-ομολόγων
Σε σηµαντικό -αλλά σαφώς µικρότερο βαθµό- ο πλούτος των Ελλήνων έχει αυξηθεί αυτά τα χρόνια και από τη µεγάλη άνοδο του χρηµατιστηρίου και των τιµών των οµολόγων. Να πούµε ότι ο Γενικός ∆είκτης του χρηµατιστηρίου ήταν µόλις στις 893 µονάδες στο τέλος του 2021 και στο τέλος του 2024 είχε σκαρφαλώσει στις 1.470 µονάδες, ενώ σήµερα ξεπερνά τις 1.500 µονάδες. Η δε αξία των µετοχών στην Ελλάδα έχει αυξηθεί σχεδόν 70% και από 65 δισ. ευρώ έχει εκτοξευτεί κοντά στα 110 δισ. ευρώ, ανεβάζοντας κατακόρυφα την αξία των χαρτοφυλακίων που διατηρούν χιλιάδες µικροί και µεγάλοι επενδυτές και επιχειρήσεις, είτε σε µετοχές είτε σε αµοιβαία κεφάλαια, είτε σε οµόλογα. Τα κεφάλαια αυτά επίσης αυξάνουν τον πλούτο µας, καθώς µπορούν ανά πάσα στιγµή να ρευστοποιηθούν και να ενισχύσουν αντίστοιχα την επενδυτική ή αγοραστική δύναµη. Αφορούν, όµως, µερικές χιλιάδες πολιτών και επιχειρηµατιών.

3. Αύξηση στις καταθέσεις
Ένας τρίτος λόγος που δικαιολογεί την αύξηση του πλούτου των Ελλήνων έχει να κάνει µε τη µεγάλη αύξηση των καταθέσεων των νοικοκυριών στις τράπεζες τα τελευταία χρόνια. Συγκεκριµένα, από τον Ιανουάριο του 2022 έως και τον Νοέµβριο του 2024 οι καταθέσεις αυξήθηκαν κατά 11,4 δισ. ευρώ, ενώ στο τέλος της περασµένης χρονιάς τα νοικοκυριά είχαν στις τράπεζες πάνω από 150 δισ. ευρώ. Η αύξηση αυτή είναι αποτέλεσµα τόσο της ενίσχυσης των εισοδηµάτων µέσα από τις αυξήσεις των µισθών όσο και της εισόδου στην αγορά εργασίας εκατοντάδων χιλιάδων νέων εργαζοµένων τα τελευταία χρόνια.


Κατανομή

Ένα σηµαντικό εύρηµα από την ανάλυση της Alpha Bank και των στοιχείων της ΕΚΤ είναι ότι η κατανοµή του πλούτου στην Ελλάδα παρουσιάζει µικρότερες ανισότητες σε σύγκριση µε άλλες χώρες της Ευρωζώνης. Συγκεκριµένα, το «φτωχότερο» 50% στην Ευρωζώνη κατείχε µόλις το 5% του συνολικού καθαρού πλούτου, µε το αντίστοιχο ποσοστό στην Ελλάδα να διαµορφώνεται στο 12%. Επιπρόσθετα, το «πλουσιότερο» 10% στην Ευρωζώνη κατείχε το 57% του συνολικού καθαρού πλούτου, όταν στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 45%, ενώ το υπόλοιπο 40% στην Ευρωζώνη κατείχε το 38% του συνολικού καθαρού πλούτου και στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 44%.

ekseliksi_katathesewn


*Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα «Απογευματινή» στις 30/01/2025