Δεν πείθει η έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ: Αντίστροφη μέτρηση για τις αιτήσεις, μειωμένο το ενδιαφέρον - Ποιοι μένουν εκτός
Όλη η διαδικασία
Ειδοποιητήρια από ΑΑ∆Ε στους δικαιούχους ιδιοκτήτες ακινήτων για εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους έως 14 Φεβρουαρίου
Χαµηλή ανταπόκριση καταγράφεται από τους ιδιοκτήτες ασφαλισµένων κατοικιών έναντι φυσικών καταστροφών στην πρόσκληση του υπουργείου Οικονοµικών για µεγαλύτερο «κούρεµα» στον λογαριασµό του ΕΝΦΙΑ, µε τις αιτήσεις να κινούνται στα ίδια επίπεδα µε πέρυσι.
Πέρυσι, σύµφωνα µε τα στοιχεία της ΑΑ∆Ε, από τα 6.167.304 φορολογούµενους-ιδιοκτήτες, οι 215.171 (3,49%) είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για σεισµό, πυρκαγιά και πληµµύρα και κέρδισαν τη µείωση του ΕΝΦΙΑ. Παρά τον διπλασιασµό της έκπτωσης για ακίνητα µε αξία έως 500.000 ευρώ, το κίνητρο δεν φαίνεται να ενίσχυσε σηµαντικά τις ασφαλίσεις.
Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αν και ασφαλισµένοι, δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τη µείωση, καθώς δεν καλύπτουν και τους τρεις φυσικούς κινδύνους ή δεν πληρούν την απαραίτητη ασφαλιστέα αξία των 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Από το 1,1 εκατοµµύριο ασφαλισµένες κατοικίες, µόλις 251.171 φαίνεται να πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση.
Για να εξασφαλίσουν τη µείωση του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρµα myPROPERTY της ΑΑ∆Ε έως τις 14 Φεβρουαρίου, ενώ χιλιάδες ειδοποιητήρια υπενθύµισης αποστέλλονται αυτό το διάστηµα. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να µπουν µε τους κωδικούς του TAXIS στην εφαρµογή myPROPERTY της ΑΑ∆Ε, να επιλέξουν τον Αριθµό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισµένη κατοικία και να τον συσχετίσουν µε τον αριθµό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συµβολαίου. Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συµβόλαια επαναλαµβάνουν τη διαδικασία για κάθε αριθµό συµβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισµένες κατοικίες επαναλαµβάνουν τη διαδικασία για κάθε κατοικία.
Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωµα στην ασφαλισµένη κατοικία (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κ.λπ.), δηλώνουν τους ΑΦΜ τους για να ενηµερωθούν µέσω της ΑΑ∆Ε και να προχωρήσουν οι ίδιοι σε υποβολή αίτησης µέσω της πλατφόρµας µε τους δικούς τους κωδικούς.
Επισηµαίνεται ότι µε βάση το νέο καθεστώς φορολογούµενοι µε ασφαλισµένες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισµός, πυρκαγιά και πληµµύρες) κατοικίες αντικειµενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για ολόκληρο το 2024 θα έχουν έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του κύριου και του συµπληρωµατικού φόρου, που επιβάλλεται όταν η αντικειµενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται µε συγκεκριµένους συντελεστές. Για τους ιδιοκτήτες ασφαλισµένων κατοικιών αντικειµενικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ παραµένει στο 10%.
Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ: Αντίστροφη μέτρηση για τις αιτήσεις
Παρά τις εκπτώσεις έως 20%, ανάλογα µε την αξία της κατοικίας και τη χρονική διάρκεια της ασφάλισης, όπως εκτιµούν στελέχη της ασφαλιστικής αγοράς, οι δικαιούχοι αναµένεται να φτάσουν φέτος τους 251.171, δηλαδή µόλις 36.000 περισσότεροι σε σχέση µε το 2024.Πέρυσι, σύµφωνα µε τα στοιχεία της ΑΑ∆Ε, από τα 6.167.304 φορολογούµενους-ιδιοκτήτες, οι 215.171 (3,49%) είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για σεισµό, πυρκαγιά και πληµµύρα και κέρδισαν τη µείωση του ΕΝΦΙΑ. Παρά τον διπλασιασµό της έκπτωσης για ακίνητα µε αξία έως 500.000 ευρώ, το κίνητρο δεν φαίνεται να ενίσχυσε σηµαντικά τις ασφαλίσεις.
Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αν και ασφαλισµένοι, δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τη µείωση, καθώς δεν καλύπτουν και τους τρεις φυσικούς κινδύνους ή δεν πληρούν την απαραίτητη ασφαλιστέα αξία των 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Από το 1,1 εκατοµµύριο ασφαλισµένες κατοικίες, µόλις 251.171 φαίνεται να πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση.
Η διαδικασία, ποιους αφορά
Για να εξασφαλίσουν τη µείωση του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρµα myPROPERTY της ΑΑ∆Ε έως τις 14 Φεβρουαρίου, ενώ χιλιάδες ειδοποιητήρια υπενθύµισης αποστέλλονται αυτό το διάστηµα. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να µπουν µε τους κωδικούς του TAXIS στην εφαρµογή myPROPERTY της ΑΑ∆Ε, να επιλέξουν τον Αριθµό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισµένη κατοικία και να τον συσχετίσουν µε τον αριθµό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συµβολαίου. Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συµβόλαια επαναλαµβάνουν τη διαδικασία για κάθε αριθµό συµβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισµένες κατοικίες επαναλαµβάνουν τη διαδικασία για κάθε κατοικία. Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωµα στην ασφαλισµένη κατοικία (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κ.λπ.), δηλώνουν τους ΑΦΜ τους για να ενηµερωθούν µέσω της ΑΑ∆Ε και να προχωρήσουν οι ίδιοι σε υποβολή αίτησης µέσω της πλατφόρµας µε τους δικούς τους κωδικούς.
Επισηµαίνεται ότι µε βάση το νέο καθεστώς φορολογούµενοι µε ασφαλισµένες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισµός, πυρκαγιά και πληµµύρες) κατοικίες αντικειµενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για ολόκληρο το 2024 θα έχουν έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του κύριου και του συµπληρωµατικού φόρου, που επιβάλλεται όταν η αντικειµενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται µε συγκεκριµένους συντελεστές. Για τους ιδιοκτήτες ασφαλισµένων κατοικιών αντικειµενικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ παραµένει στο 10%.
- Για παράδειγµα, ιδιοκτήτης µε ΕΝΦΙΑ ύψους 400 ευρώ εάν έχει ασφαλίσει την κατοικία του για ολόκληρο το 2024 θα γλιτώσει 80 ευρώ από 40 ευρώ, µε ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ το όφελος θα είναι 100 ευρώ από 50 ευρώ και για ΕΝΦΙΑ ύψους 1.000 ευρώ ανεβαίνει στα 200 ευρώ από 100 ευρώ. Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι µικρότερη του ενός έτους, η µείωση 20% του ΕΝΦΙΑ προσαρµόζεται αναλογικά και συγκεκριµένα για 9 µήνες παρέχεται έκπτωση 15%, για έξι µήνες 10% και για τρεις µήνες 5%, ενώ δεν ισχύει καµία µείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστηµα µικρότερο των τριών µηνών τον χρόνο. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά µόνο το ασφαλισµένο κτίσµα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας.
