Έρχονται αλλαγές στη φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια - Τι πρέπει να προσέξουν 1,3 εκατ. φορολογούμενοι των οποίων συμπληρώνεται αυτόματα η δήλωση
Πότε προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια
Η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για το 2025 ξεκινά στις 17 Μαρτίου και ολοκληρώνεται στις 15 Ιουλίου
Έρχονται αλλαγές στη φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια.
Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν εισοδήματα από εκμίσθωση ακινήτων το 2024, είτε πρόκειται για κατοικίες, γραφεία, καταστήματα είτε για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb και άλλων πλατφορμών, υποχρεούνται να δηλώσουν αναλυτικά τα στοιχεία των εισοδημάτων τους στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης.
*Διαβάστε ακόμα: Επίδομα θέρμανσης 2025: Πότε πιστώνεται η επόμενη δόση
Φέτος, οι φορολογούμενοι θα βρουν τις δηλώσεις τους προσυμπληρωμένες, καθώς οι αρμόδιοι φορείς έχουν ήδη αποστείλει τα απαραίτητα οικονομικά δεδομένα, τα οποία περιλαμβάνουν τα εισοδήματα, τις δαπάνες και τις καταθέσεις τους.
Υπενθυμίζεται πως η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για το 2025 ξεκινά στις 17 Μαρτίου και ολοκληρώνεται στις 15 Ιουλίου.
Σημειώνεται πως η μη συμμόρφωση των φορολογουμένων, μπορεί να επιφέρει αυστηρές κυρώσεις.
Για όσους ιδιοκτήτες εκμίσθωσαν ακίνητα που ήταν κλειστά ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες, προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια.
Βασική προϋπόθεση αποτελεί τα ακίνητα αυτά να ήταν κλειστά για τουλάχιστον 3 χρόνια.
Όσοι ιδιοκτήτες από 8 Σεπτεμβρίου 2024 και μετά άνοιξαν τα σπίτια τους, θα έχουν απαλλαγή φόρου για το τελευταίο 3μηνο του 2024.
Απαραίτητη είναι η συμπλήρωση των κωδικών 64 και 65 στο έντυπο Ε2.
Αν ένα ακίνητο παρέμεινε κενό, θα πρέπει να δηλωθεί με την αναφορά της αντίστοιχης χρονικής περιόδου.
Α) Αν τα φετινά εισοδήματα δεν καλύπτουν τα τεκμήρια τους τότε θα βγει μεγάλος φόρος.
Β) Αφορά 2 εκατ. φορολογούμενους που πέφτουν στη παγίδα των τεκμηρίων.
Γ) Να συμπληρώσουν τους κωδικούς 787 και 788 ισχυριζόμενοι ανάλωση κεφαλαίου από προηγούμενα έτη.
Δ) Αν έχουν μεταφερθεί χρήματα από τραπεζικό λογαριασμό μεταξύ γονέα και παιδιού να δηλωθεί στο “myproperty” και να τα δηλώσουν στη φετινή δήλωση για κάλυψη τεκμηρίων.
Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν εισοδήματα από εκμίσθωση ακινήτων το 2024, είτε πρόκειται για κατοικίες, γραφεία, καταστήματα είτε για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb και άλλων πλατφορμών, υποχρεούνται να δηλώσουν αναλυτικά τα στοιχεία των εισοδημάτων τους στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης.
*Διαβάστε ακόμα: Επίδομα θέρμανσης 2025: Πότε πιστώνεται η επόμενη δόση
Φέτος, οι φορολογούμενοι θα βρουν τις δηλώσεις τους προσυμπληρωμένες, καθώς οι αρμόδιοι φορείς έχουν ήδη αποστείλει τα απαραίτητα οικονομικά δεδομένα, τα οποία περιλαμβάνουν τα εισοδήματα, τις δαπάνες και τις καταθέσεις τους.
Υπενθυμίζεται πως η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για το 2025 ξεκινά στις 17 Μαρτίου και ολοκληρώνεται στις 15 Ιουλίου.
Σημειώνεται πως η μη συμμόρφωση των φορολογουμένων, μπορεί να επιφέρει αυστηρές κυρώσεις.
Πότε προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια
Για όσους ιδιοκτήτες εκμίσθωσαν ακίνητα που ήταν κλειστά ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες, προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια.Βασική προϋπόθεση αποτελεί τα ακίνητα αυτά να ήταν κλειστά για τουλάχιστον 3 χρόνια.
Όσοι ιδιοκτήτες από 8 Σεπτεμβρίου 2024 και μετά άνοιξαν τα σπίτια τους, θα έχουν απαλλαγή φόρου για το τελευταίο 3μηνο του 2024.
Απαραίτητη είναι η συμπλήρωση των κωδικών 64 και 65 στο έντυπο Ε2.
Αν ένα ακίνητο παρέμεινε κενό, θα πρέπει να δηλωθεί με την αναφορά της αντίστοιχης χρονικής περιόδου.
Τι να προσέξουν 1,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι των οποίων συμπληρώνεται αυτόματα η δήλωση
Α) Αν τα φετινά εισοδήματα δεν καλύπτουν τα τεκμήρια τους τότε θα βγει μεγάλος φόρος.Β) Αφορά 2 εκατ. φορολογούμενους που πέφτουν στη παγίδα των τεκμηρίων.
Γ) Να συμπληρώσουν τους κωδικούς 787 και 788 ισχυριζόμενοι ανάλωση κεφαλαίου από προηγούμενα έτη.
Δ) Αν έχουν μεταφερθεί χρήματα από τραπεζικό λογαριασμό μεταξύ γονέα και παιδιού να δηλωθεί στο “myproperty” και να τα δηλώσουν στη φετινή δήλωση για κάλυψη τεκμηρίων.
