Η Αθήνα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ευρώπη, γεγονός που αποτυπώνεται στην τελευταία έκθεση European Hotel Valuation Index 2025 της HVS. Για τρίτη συνεχόμενη χρονιά, η ελληνική πρωτεύουσα κατέγραψε το 2024 τη μεγαλύτερη αύξηση αξίας ξενοδοχειακών μονάδων, με ετήσια άνοδο 11,8%.

Ειδικότερα οι αξίες των ξενοδοχείων της Αθήνας αυξήθηκαν το 2021 κατά 5,1% σε σχέση με το 2020 και τα αμέσως επόμενα χρόνια η άνοδος των αξιών ήταν 11,6% το 2022, περί το 11,2% το 2023 και 11,8% το 2024. Επίσης η μέση ετήσια άνοδος της αξίας των μονάδων, από το 2015 μέχρι και το 2024 ήταν 6,1%.

Η σταθερή αυτή πορεία οφείλεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων, όπως η ισχυρή τουριστική ζήτηση, η ανταγωνιστικότητα της αγοράς και η αυξανόμενη παρουσία διεθνών επενδυτών.

Τι καθιστά την Αθήνα ελκυστική για επενδύσεις φιλοξενίας
Η Αθήνα διαθέτει ένα ιδιαίτερο προφίλ που την καθιστά πόλο έλξης για επενδυτές ξενοδοχειακών ακινήτων:

Σταθερά αυξανόμενος τουρισμός: Η πόλη συνεχίζει να καταγράφει αυξημένη ζήτηση από τουρίστες, με ενίσχυση τόσο του leisure όσο και του MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) τουρισμού.

Ανταγωνιστικές τιμές επενδύσεων: Παρά τη σημαντική ανάπτυξη, η Αθήνα παραμένει οικονομικά πιο προσιτή συγκριτικά με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, καθιστώντας την επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης.