Νέες αυξήσεις καταγράφουν οι τιµές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας το πρώτο τρίµηνο του 2025. Σύµφωνα µε τον δείκτη τιµών SPI του Spitogatos, η µέση ζητούµενη τιµή πώλησης κατοικιών κατέγραψε αύξηση 8,8% σε σύγκριση µε το αντίστοιχο τρίµηνο του 2024, ενώ σε σχέση µε το τέταρτο τρίµηνο του 2024 σηµείωσε µικρή άνοδο 3,1%. Αντίστοιχα, οι µέσες ζητούµενες τιµές ενοικίασης κατοικιών παρουσίασαν ετήσια αύξηση 6,7%, ενώ σε σύγκριση µε το προηγούµενο τρίµηνο αυξήθηκαν κατά 3,7%.
3,7% αυξήθηκε το κόστος ενοικίασης το πρώτο τρίμηνο του έτους



Ακίνητα: Τα νότια προάστια της Αττικής στην κορυφή των ακριβότερων περιοχών για αγορά κατοικίας 

Τα νότια προάστια της Αττικής συνεχίζουν να βρίσκονται στην κορυφή της κατάταξης ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας κατά το 1ο τρίµηνο του 2025, µε 4.000 €/τ.µ. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Κυκλάδες, που προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές, κάτι που ανεβάζει τη µέση ζητούµενη τιµή σε 3.741 €/τ.µ. Ακολουθούν τα βόρεια προάστια της Αθήνας (3.222 €/τ.µ.), ο Νοµός Λευκάδας (3.091 €/τ.µ.) και ο Νοµός Χανίων (2.636 €/τ.µ).

3.741 €/τ.μ. η μέση ζητούμενη τιμή για αγορά κατοικίας στις Κυκλάδες


Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση κατοικιών, οι Κυκλάδες παίρνουν την πρωτιά των πιο ακριβών περιοχών της χώρας µε µέση ζητούµενη τιµή στα 14,2 €/τ.µ. Ακολουθούν τα νότια προάστια της Αθήνας (12,9 €/τ.µ.), τα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας (11,2 €/τ.µ.) και ο Πειραιάς (10,3 €/τ.µ).

20 €/τ.μ. η αξία ενοικίασης μιας κατοικίας στη Βουλιαγμένη


Περιοχές των νοτίων προαστίων βρίσκονται κατά κύριο λόγο στην κορυφή της κατάταξης των top 5 πιο ακριβών σηµείων της Αττικής για αγορά κατοικίας κατά το 1ο τρίµηνο του 2025. Η Βουλιαγµένη αναδεικνύεται η ακριβότερη περιοχή της Αττικής για αγορά κατοικίας, µε τη µέση ζητούµενη τιµή να διαµορφώνεται στις 7.273 €/τ.µ. Ακολουθούν η Βούλα (6.034 €/τ.µ.), η Γλυφάδα (5.451 €/τ.µ.), το Ελληνικό (5.377 €/τ.µ.) και η περιοχή Κολωνάκι-Λυκαβηττός (5000 €/τ.µ). Σύµφωνα µε τα τελευταία στοιχεία, οι πιο οικονοµικές περιοχές για αγορά κατοικίας εντοπίζονται κυρίως στα δυτικά και τα ανατολικά προάστια αλλά και στο κέντρο της Αθήνας. Στην περιφέρεια οι πιο οικονοµικές περιοχές για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα είναι οι Νοµοί Καστοριάς και Κοζάνης, ενώ ακολουθούν οι Νοµοί Φλώρινας, Κιλκίς και Καρδίτσας.

8,8% άνοδο σημείωσε η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών


Βουλιαγμένη και Βούλα μεταξύ των ακριβότερων περιοχών της Αττικής

Βουλιαγμένη παραμένει η ακριβότερη περιοχή της Αττικής και για ενοικίαση σπιτιού, με τη μέση ζητούμενη τιμή να ανέρχεται στα 20 €/τ.μ. Τη λίστα των πιο ακριβών περιοχών για ενοικίαση συμπληρώνουν η Φιλοθέη (17,5 €/τ.μ.), η Βούλα (17,1 €/τ.μ.), Κολωνάκι-Λυκαβηττός (16,7 €/τ.μ.) και το Παλαιό Ψυχικό (16,2 €/τ.μ.). Στον τομέα της ενοικίασης, οι πιο χαμηλές μέσες ζητούμενες τιμές στην Αττική καταγράφονται στο Πέραμα, στα προάστια του Πειραιά, καθώς και στις Αχαρνές, στη Σταμάτα, στο Καματερό και την Παιανία. Εκτός Αττικής, οι χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφονται στον Νομό Κιλκίς, στο Υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης, καθώς και στους Νομούς Πέλλας, Καστοριάς και Ημαθίας.


Δημοσιεύθηκε στην Απογευματινή του Σαββάτου στις 5.4.2025