''Σπίτι μου 2'': Τι ''φρενάρει'' τους υποψηφίους - Η αύξηση τιμών, τα κλειστά ακίνητα και οι πιθανές λύσεις
Δείτε αναλυτικά
Τα κυριότερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι δικαιούχοι του προγράμματος ''Σπίτι μου 2''
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που έχει ως στόχο να διευκολύνει τους νέους στην αγορά πρώτης κατοικίας, φαίνεται να… «σκοντάφτει» σε σημαντικά πρακτικά προβλήματα. Ειδικότερα, παρά τις υψηλές προσδοκίες που δημιουργήθηκαν, οι υποψήφιοι δικαιούχοι καλούνται να αντιμετωπίσουν αρκετές δυσκολίες, καθιστώντας την αξιοποίηση του προγράμματος ιδιαίτερα απαιτητική.
Διαβάστε ακόμα: Έρευνα: Πόσο ικανοποιημένοι είναι οι Ελληνες από το επίπεδο της στέγασής τους;
Πρόγραμμα ''Σπίτι μου 2'': Τα βασικά εμπόδια για τους δικαιούχους
Σύμφωνα με πληροφορίες, τα κύρια προβλήματα που έχουν αναδειχθεί είναι:
- Παλαιότητα των διαθέσιμων ακινήτων, κυρίως σε υποβαθμισμένες περιοχές
- Έλλειψη ελέγχων από τη ΔΥΠΑ, με αποτέλεσμα αδιαφάνεια στη διαδικασία
- Σημαντική αύξηση των τιμών τόσο στην αγορά όσο και στα ενοίκια
- «Παγωμένη» αγορά στεγαστικών δανείων εκτός προγράμματος
Αξίζει να σημειωθεί ότι από την ανακοίνωση του προγράμματος, παρατηρείται αύξηση τιμών στα ακίνητα της τάξεως του 10% έως 25%, ενώ οι καθυστερήσεις στις εκταμιεύσεις των δανείων από τις τράπεζες δυσκολεύουν ακόμη περισσότερο την κατάσταση. Επιπλέον, σημαντικό πρόβλημα είναι και ο περιορισμός της παλαιότητας στα ακίνητα, που μειώνει τη διαθεσιμότητα. Παράλληλα, η έλλειψη νέων κατοικιών, σε συνδυασμό με την αυξημένη ζήτηση, οδηγεί σε ακόμη μεγαλύτερες στρεβλώσεις στην αγορά ακινήτων.
Λύση στα προαναφερθέντα εμπόδια του προγράμματος «Σπίτι Μου ΙΙ», θα μπορούσαν να αποτελέσουν:
- Αξιοποίηση 900.000 κλειστών ακινήτων
- Νέες κατασκευές κατοικιών
- Ταχύτερες εκταμιεύσεις και ευελιξία στα κριτήρια
Η κτηματομεσίτρια Άννα Μωκάκου, μιλώντας στο MEGA, εξηγεί πως το πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ» «ξεκίνησε σαν ένα πρόγραμμα, μάλλον, ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων γι’ αυτό και παρέπεμπε όλους τους ανθρώπους να αγοράσουν ακίνητα μέχρι το 2007 που αυτό δεν βγάζει και πάρα πολύ νόημα γιατί ουσιαστικά αναγκάζεις κάποιους ανθρώπους να χρεωθούν για 30 ή 40 χρόνια αγοράζοντας σπίτια 40 ή 50 ετών. Αυτό είναι από τα βασικά θέματα του προγράμματος».
