Σε… εφιάλτη έχει μετατραπεί η κατοχή ακινήτων που συνοδεύεται με σειρά από φόρους και κυρίως με τον ΕΝΦΙΑ. Χιλιάδες φορολογούμενοι σπεύδουν στα Ειρηνοδικεία όλης της χώρας για να αποποιηθούν ακίνητα μικρής και μεγάλης αξίας που κληρονομούν από τους γονείς και τους συγγενείς τους.

Υπό το ασήκωτο βάρος των χρεών και των υποχρεώσεων που συνοδεύουν τις περιουσίες αποφασίζουν να μην αποδεχτούν την κληρονομιά προχωρώντας σε αποποίησή της.

Νομικός που καθημερινά χειρίζεται τέτοιες υποθέσεις μιλώντας στα parapolitika.gr αναφέρει ότι εκείνοι που αποποιούνται είναι πολίτες που είτε δεν έχουν τις οικονομικές δυνατότητες , είτε διότι κρίνουν ότι δεν τους συμφέρει, υπό τις παρούσες οικονομικές συνθήκες, να «φορτωθούν» τα βάρη ακινήτων, είτε ο αποθανών έχει αφήσει πολλά χρέη!

Συνεχίζοντας, αναφέρει ότι η βασική αιτία αποποίησης είναι η βαριά φορολογία στα ακίνητα, τα οποία στα χρόνια των Μνημονίων έχουν γίνει ασύμφορα.

Ενδεικτικά, σύμφωνα και με στοιχεία από το Ειρηνοδικείο Αθηνών οι αποποιήσεις κληρονομιών το πρώτο εξάμηνο του 2017 έχουν αυξηθεί κατά 27% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με στοιχεία που είχαν κατατεθεί στην Βουλή από τον αρμόδιο υπουργό Δικαιοσύνης το 2016 οι αιτήσεις αποποίησης κληρονομιάς που κατατέθηκαν στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας εκτινάχθηκαν στις 54.422, αριθμός που είναι αυξημένος κατά 20% σε σχέση με το 2015 και κατά 86,4% σε σύγκριση με το 2013.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς μιλώντας στα parapolitika.gr «όσο σέρνεται ο ΕΝΦΙΑ θα διογκώνεται το κύμα με τις αποποιήσεις κληρονομιάς».

Οδηγός για την αποποίηση κληρονομιάς

«Οδηγό» επιβίωσης για τους φόρους και τις κληρονομιές παρουσιάζει η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης. Συγκεκριμένα, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης δίνει τις παρακάτω οδηγίες στους πολίτες:

Αποποίηση κληρονομιάς

Εάν ο αποθανών, υπήρξε οφειλέτης ή εγγυητής σε ένα χρέος, 'έχουμε το δικαίωμα να αποποιηθούμε την κληρονομιά . περιουσιακών στοιχείων ή χρέους ,εντός 4μηνών, οι ίδιοι, τα παιδιά μας ,τα εγγόνια μας.

Τι είναι αποποίηση κληρονομιάς

Αποποίηση κληρονομιάς, είναι η δήλωση του προσωρινού κληρονόμου ότι, δεν δέχεται την κληρονομιά, ότι δηλαδή δεν επιθυμεί να γίνει οριστικός κληρονόμος. Η δήλωση γίνεται στη γραμματεία του αρμόδιου Ειρηνοδικείου, ( στην περιφέρεια του οποίου δηλαδή είχε την κατοικία του ή τη διαμονή του ο κληρονομούμενος κατά το χρόνο του θανάτου του ) εντός τεσσάρων μηνών από τότε που ο κληρονόμος έλαβε γνώση της επαγωγής (ότι δηλαδή κατέστη προσωρινός κληρονόμος) και του λόγου της κληρονομιάς. Σε περίπτωση που ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία του κατοικία στην αλλοδαπή ή που ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή όταν έμενε στην αλλοδαπή, η προθεσμία αυτή ανέρχεται στο ένα έτος και όχι στους τέσσερις μήνες. Η προθεσμία αυτή για την αποποίηση, δίνει τη δυνατότητα στον προσωρινό κληρονόμο να εξετάσει εάν συμφέρει να αποδεχθεί την κληρονομιά, ερευνώντας για τις υποχρεώσεις τις και τις οφειλές που είχε ενδεχομένως ο κληρονομούμενος – θανών προς τρίτους

Δεν μπορούμε να αποδεχτούμε κληρονομιά , χωρίς να μη αποδεχτούμε τα χρέη του κληρονομημένου

Δεν μπορούμε να αποδεχτούμε κληρονομιά ,χωρίς να μη αποδεχτούμε τα χρέη

Δεν υπάρχει τμηματική ή εν μέρει αποποίηση 

Δηλαδή δεν μπορεί κάποιος να αποποιηθεί τα χρέη και να αποδεχθεί την υπόλοιπη περιουσία. Η αποποίηση αφορά πάντα το σύνολο της κληρονομιαίας περιουσίας. Η αποποίηση γίνεται στον γραμματέα του Ειρηνοδικείου του τόπου θανάτου του διαθέτη.

Υπάρχει "σειρά κληρονόμων" σύμφωνα με την νομοθεσία στην αποποίηση

Πρώτοι αποποιούνται οι αναγκαστικοί κληρονόμοι, αν δεν υπάρχει διαθήκη. Δηλαδή τα τέκνα και οι σύζυγοι. Μετά την αποποίηση των πρώτων κληρονόμων, η τετράμηνη προθεσμία ξεκινά για τους κληρονόμους που θα κληρονομούσαν, αν δεν υπήρχαν οι πρώτοι κληρονόμοι.
Δηλαδή αν αποβιώσει κάποιος που είχε σύζυγο δύο τέκνα και δύο αδέλφια, αποποιούνται πρώτα τα τέκνα και ο /η σύζυγος.
Μετά την αποποίηση αυτών ξεκινά η τετράμηνη προθεσμία αποποίησης των αδελφών του. Προσοχή! Αν τα τέκνα έχουν παιδιά, δηλαδή ο αποβιώσας είχε εγγόνια, μετά τα τέκνα, πρέπει να αποποιηθούν τα εγγόνια. Αν τα εγγόνια είναι ανήλικα η αποποίηση γίνεται μόνο με δικαστική απόφαση. Ο χρόνος από την κατάθεση της αίτησης αποποίησης στο δικαστήριο και μέχρι την έκδοση της δικαστικής απόφασης δεν μετράει και το τετράμηνο της αποποίησης υπολογίζεται με τον χρόνο που έχει προηγηθεί της αίτησης και έπεται της έκδοσης απόφασης.
Το ίδιο εννοείται ότι ισχύει και για τα αδέλφια του αποβιώσαντος. Αν έχουν παιδιά ( δηλ. τα ανίψια), πρέπει και αυτά με την σειρά τους να αποποιηθούν μετά τους γονείς. Κι αν έχουν κι αυτά ανήλικα τέκνα, τότε θα πρέπει να κάνουν αποποίηση και για τα παιδιά τους με τον τρόπο που αναφέρθηκε παραπάνω.

Δεν υπάρχει προθεσμία για τη ρητή αποδοχή της κληρονομιάς

Νομικά δεν τίθεται προθεσμία για την αποδοχή της κληρονομιάς ,με συμβολαιογραφικό έγγραφο και μεταγραφή του στο οικείο υποθηκοφυλακείο, η οποία μπορεί να γίνει οποτεδήποτε. Όμως φορολογικά τίθεται εξάμηνη προθεσμία για την αποδοχή της κληρονομιάς με την υποβολή βέβαια δήλωσης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., η οποία ξεκινάει

α) όταν υπάρχει διαθήκη, από τότε που αυτή δημοσιεύθηκε στα βιβλία του αρμόδιου Πρωτοδικείου και

β) όταν δεν υπάρχει διαθήκη, από τότε που επήλθε ο θάνατος του κληρονομούμενου και αποκτήθηκε η ιδιότητα του προσωρινού κληρονόμου. Εάν παρέλθει η εν λόγω εξάμηνη προθεσμία άπρακτη, δεν υπάρχει κίνδυνος απώλειας του δικαιώματος στα πράγματα της κληρονομιάς, όμως ΠΡΟΣΟΧΗ ,για κάθε μήνα που δεν γίνεται η αποδοχή επιβάλλεται ένα μικρό πρόστιμο πρόστιμο από τη Δ.Ο.Υ., το οποίο καταβάλλεται όταν και αν προβείτε στη υποβολή δήλωσης στη Δ.Ο.Υ. για σύνταξη συμβολαιογραφικής πράξης αποδοχής κληρονομιάς.