Στον σχεδιασµό ψηφιακού χάρτη τιµών ακινήτων προχωρεί το υπουργείο Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης, µιας καινοτόµου ψηφιακής εφαρµογής που θα αποτυπώνει την πραγµατική τιµή ενός ακινήτου ή µια ζώνης ακινήτου, χωρικά και χρονικά, συµβάλλοντας ταυτόχρονα στην παροχή περισσότερης διαφάνειας και αξιοπιστίας στην αγορά ακινήτων.

Ο στόχος του ψηφιακού εργαλείου Price Map, έργο που αποτελεί µέρος του ψηφιακού µετασχηµατισµού του κράτους, είναι αφενός να δώσει ώθηση στον εκσυγχρονισµό της κτηµαταγοράς, προσφέροντας ένα αξιόπιστο εργαλείο εκτίµησης για αγοραστές και πωλητές, και ταυτόχρονα να ενισχύσει την αγορά ακινήτων, συµβάλλοντας στη βελτίωση της φορολογικής διαχείρισης και στην καταπολέµηση της φοροδιαφυγής στον τοµέα των ακινήτων.

Το νέο σύστηµα, Price Map, που αναµένεται να κάνει «πρεµιέρα» στις αρχές του νέου έτους, θα χρησιµοποιεί Τεχνητή Νοηµοσύνη για τη συλλογή και ανάλυση δεδοµένων από πολλαπλές πηγές, όπως συµβόλαια µεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και στοιχεία από την Εφορία και το Κτηµατολόγιο. Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση σε µια ακριβή και επίκαιρη εικόνα για τις πραγµατικές τιµές των ακινήτων σε κάθε περιοχή της χώρας.

Κυρανάκης: «Η δηµιουργία του Price Map έχει διπλό στόχο»

Για τον νέο τρόπο µε τον οποίο θα παρακολουθούµε και θα εκτιµούµε τις τιµές των ακινήτων στην Ελλάδα µίλησε ο υφυπουργός Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης. «Η δηµιουργία του Price Map έχει διπλό στόχο. Αφενός, προσφέρει στους πολίτες τη δυνατότητα να έχουν άµεση και ξεκάθαρη εικόνα για τις πραγµατικές τιµές των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Με αυτό το εργαλείο, η πρόσβαση στην πληροφορία γίνεται εφικτή για όλους, ανεξάρτητα από την εµπειρία ή την εξειδίκευσή τους στον χώρο των ακινήτων. Ετσι, οι πολίτες µπορούν να λαµβάνουν ενηµερωµένες αποφάσεις, να αντιλαµβάνονται τις τάσεις της αγοράς και να κατανοούν πώς διαµορφώνονται οι τιµές σε πραγµατικό χρόνο», ανέφερε αρχικά ο υφυπουργός και επεσήµανε: «Η ψηφιοποίηση προχωρεί µε έργα που ενδυναµώνουν τον πολίτη, του προσφέρουν χρήσιµα εργαλεία και βελτιώνουν τη διαφάνεια και τη λειτουργικότητα στην αγορά ακινήτων. Με το Price Map κάνουµε ακόµη ένα σηµαντικό βήµα προς έναν σύγχρονο ψηφιακό κόσµο, όπου οι πολίτες και οι επιχειρήσεις µπορούν να εµπιστεύονται τα δεδοµένα και να κινούνται σε µια αγορά µε λιγότερα εµπόδια και µεγαλύτερη ασφάλεια. Η εφαρµογή του Price Map δεν θα προσφέρει µόνο ένα αξιόπιστο εργαλείο εκτίµησης για αγοραστές και πωλητές, αλλά θα ενισχύσει την αγορά ακινήτων και θα συµβάλει στη βελτίωση της φορολογικής διαχείρισης και στην καταπολέµηση της φοροδιαφυγής στον τοµέα των ακινήτων», κατέληξε ο κ. Κυρανάκης.

Σχεδιασµός για τις αρχές του νέου έτους 

Σύµφωνα µε τον σχεδιασµό του υπουργείου Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης, η επίσηµη παρουσίαση και η λειτουργία του συστήµατος προγραµµατίζεται για τις αρχές του νέου έτους, µε στόχο την πλήρη εφαρµογή του σε όλη την επικράτεια, ενώ σηµαντικό είναι το γεγονός ότι η πρωτοποριακή πλατφόρµα, που αναµένεται να δηµιουργήσει νέες συνθήκες στην αγορά ακινήτων, έρχεται σε µια στιγµή που το στεγαστικό ζήτηµα βρίσκεται ψηλά στην ατζέντα της κυβερνητικής πολιτικής. Αλλωστε, στις αρχές Ιανουαρίου του 2025 ξεκινά το πρόγραµµα «Σπίτι µου ΙΙ» µε διευρυµένα εισοδηµατικά και ηλικιακά κριτήρια, που θα προσφέρει χαµηλότοκα ή και άτοκα δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας σε περισσότερα από 20.000 ζευγάρια, συνεπώς η πλατφόρµα Price Map εκτιµάται πως θα αποτελέσει ένα εξαιρετικά χρήσιµο εργαλείο στα χέρια των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων, καθώς θα προσφέρει χωρική και χρονική αποτύπωση των τιµών, επιτρέποντας στους ενδιαφερόµενους να παρακολουθούν διαχρονικά τις τάσεις και τις διακυµάνσεις.


*Δημοσιεύτηκε στην «Κυριακάτικη Απογευματινή»