Σήμερα, εξειδικεύουμε τους άξονες στεγαστικής πολιτικής που παρουσιάστηκαν την προηγούμενη εβδομάδα, ενώ ο Λευτέρης Καρχιμάκης σχολιάζει τα όσα ανακοινώθηκαν, αναλύοντας τις προτάσεις αλλά και το ποιοι ωφελούνται. «Το μόνο χρέος μας είναι η αλήθεια μέσα απ’ τα χρεωμένα μας σπίτια», ήταν ο στίχος γνωστού καλλιτέχνη που ανέφερε ο συντονιστής προγράμματος του ΠΑΣΟΚ. Λευτέρης Καρχιμάκης κατά την παρουσίαση του προγράμματος για τη στεγαστική πολιτική υπό τον τίτλο «GenRent», φράση που αποτυπώνει απόλυτα την κυβερνητική ολιγωρία και ευθύνη για το ακανθώδες αυτό οικονομικό-κοινωνικό ζήτημα που αποτελεί «βραχνά» της ελληνικής κοινωνίας.

Διαβάστε ακόμη: ΠΑΣΟΚ: Με πλήθος νέων η εκδήλωση για το στεγαστικό - Αυτοί είναι οι έξι άξονες για την επίλυσή του

Κατά την παρουσίαση των 6 αξόνων τόσο από τον ίδιο όσο και από τη συζήτηση του Νίκου Ανδρουλάκη με τον σεναριογράφο Παναγιώτη Μαρκεζίνη, η αποτύπωση των καθημερινών ιστοριών «ελληνικής φρενίτιδας» στην κατάσταση που επικρατεί στα ενοίκια, η αδυναμία των νέων να φύγουν από το δωμάτιο των εφηβικών τους χρόνων, αλλά και το κόστος της στέγασης για έναν εργαζόμενο, που μπορεί να αγγίξει έως και το 40% του παραγόμενου εισοδήματος, αποτελούν μόνο την κορυφή του παγόβουνου σε όσα επικρατούν.

ΠΑΣΟΚ: Οι προτάσεις για το στεγαστικό

Αναλύοντας τους άξονες, πρότεινε την ίδρυση Διεύθυνσης Κατοικίας στο υπουργείο Οικονομικών, την ίδρυση της ΔΕΔΙΑ (Δημόσιας Εταιρείας Διαχείρισης Ακινήτων), τη θέσπιση του Προγράμματος «Ανακαινίζω-Εξοικονομώ-Συνεισφέρω» για ΝΠΔΔ-ΟΤΑ, κριτήρια προτεραιότητας για επαγγελματίες, την κατάργηση της golden visa σε νησιά, αστικά κέντρα και Έβρο, φοροελαφρύνσεις για συνεργαζόμενους ιδιοκτήτες αλλά και χώρους διαμονής προσωπικού σε τουριστικές μονάδες. Ήρθαμε σε επικοινωνία με τον Λευτέρη Καρχιμάκη για να σχολιάσει το προτεινόμενο πρόγραμμα, αλλά και να δώσει περισσότερες λεπτομέρειες σε σχέση με τις προτάσεις αυτές. Όπως επισημαίνει, «η κυβερνητική πολιτική είναι αποσπασματική και είχε σαν αποτέλεσμα τη μεγιστοποίηση του προβλήματος. Εμείς έχουμε μια ολιστική πρόταση για τη λύση της στεγαστικής κρίσης με έμφαση τόσο στην αύξηση της προσφοράς με 40.000 ανακαινισμένες κατοικίες όσο και με τον έλεγχο των στρεβλώσεων της αγοράς στις ζώνες πίεσης». Η ίδρυση της ΔΕΔΙΑ θα διαδραματίσει σημαίνοντα ρόλο στα παραπάνω -40.000 ανακαινισμένες κατοικίες, εκ των οποίων οι 5.000 θα είναι νεόδμητες- και στις υπόλοιπες, που θα αφορούν ακίνητα του Δημοσίου και των ΟΤΑ, θα κάνει χρήση για δεκαπέντε χρόνια.

Όπως τονίζει, η πρόταση του ΠΑΣΟΚ βάζει ένα τέλος στις εικόνες ντροπής με δασκάλους και γιατρούς στα νησιά μας «να κοιμούνται στα αυτοκίνητά τους γιατί δεν βρίσκουν σπίτι». Σε αυτό το σκέλος των άνωθεν αναφερομένων θα υπάρχει ειδική μέριμνα για αναπληρωτές καθηγητές και δασκάλους σε περιοχές με επιβαρυμένο στεγαστικό πρόβλημα. Κατ’ επέκταση, οι κατοικίες θα αφορούν τα κατώτερα και μεσαία κοινωνικά στρώματα και τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες με προτεραιότητα τους νέους εργαζόμενους και τα νέα ζευγάρια, με τον συντονιστή της Ομάδας Προγράμματος του ΠΑΣΟΚ να τονίζει πως μία εκ των προτεραιοτήτων του προγράμματος είναι η προοπτική που δίνεται στα νέα ζευγάρια «τα οποία θέλουν να κάνουν οικογένεια, αλλά στηρίζουμε και όσους δυσκολεύονται να βρουν σπίτι κατάλληλο για τις οικογενειακές ανάγκες. Έτσι, μεγάλος αριθμός κατοικιών αναφέρεται σε οικογένειες τριτέκνων και πολυτέκνων». Ακόμη, μία πρόταση που φαντάζει «αυτονόητη», αλλά αποτελεί το μεγάλο ζητούμενο, είναι οι στέγες υποστηριζόμενης διαβίωσης για ΑμεΑ, καθώς σύμφωνα με την πράσινη «χάρτα» που παρουσιάστηκε, μέρος των ανακαινισμένων κατοικιών θα κατασκευαστεί για να μπορεί να στεγάσει οικογένειες πολυτέκνων και ΑμεΑ.

Ο Λευτέρης Καρχιμάκης, δίνοντας έμφαση στη συγκεκριμένη πρόταση, καθιστά σαφές πως «για μεγάλο χρονικό διάστημα κάποιοι συμπολίτες μας φάνταζαν «αόρατοι για τη διοίκηση. Η πρότασή μας τους φέρνει στο προσκήνιο, καθώς το σύνολο των κατοικιών θα πληρούν όλες τις προϋποθέσεις προσβασιμότητας και πάνω από 1.000 ακίνητα θα μπορούν να λειτουργήσουν ως στέγες υποστηριζόμενης διαβίωσης».

Ο ρόλος των δήμων

Το στοίχημα όμως, σύμφωνα με τον κ. Καρχιμάκη, δεν είναι μόνο τα παραπάνω, αλλά η «δημιουργία κουλτούρας κοινωνικής στέγης, στην οποία κεντρικό ρόλο θα διαδραματίσουν τόσο η Διεύθυνση Κατοικίας όσο και η Δημόσια Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων. Όμως, τονίζει πως επίσης σημαντικό ρόλο μακροπρόθεσμα αναμένεται να διαδραματίσουν οι δήμοι, οι οποίοι «θα υποστηριχτούν διοικητικά και οικονομικά προκειμένου να δημιουργήσουν και οι ίδιοι προγράμματα κοινωνικής στέγης», φέρνοντας ως παράδειγμα και την αρχή που έχει κάνει ο δήμος Αθηναίων. Ο πυλώνας περί της θέσπισης του προγράμματος «Ανακαινίζω-Εξοικονομώ-Συνεισφέρω» για ΝΠΔΔ-ΟΤΑ αφορά την εθελοντική συνεισφορά των αδειών και εκτός αγοράς ακινήτων προς ενοικίαση για 15 χρόνια στη ΔΕΔΙΑ, η οποία θα αναλάβει την υποχρέωση περί ανακαίνισης ακινήτων, διαχείρισής τους για μία 15ετία, είσπραξης των σχετικών ενοικίων, αλλά και παράδοσής στους σε κατάσταση κατάλληλη για μίσθωση σε ΝΠΔΔ-ΟΤΑ μετά το πέρας της 15ετίας. Η ακίνητη περιουσία των ΝΠΔΔ-ΟΤΑ για τον εν λόγω σκοπό θα απαλλάσσεται από φορολογία σχετική με χρήση ή κατοχή του ακινήτου. Προτεραιότητα στην ενοικίαση των άνω ακινήτων θα δίνεται σε: Eιδικευόμενους και αγροτικούς γιατρούς, νοσηλευτές, αναπληρωτές σχολικούς δασκάλους/καθηγητές και στρατιωτικούς σε μονάδες της παραμεθορίου που δεν είναι ο τόπος της κατοικίας τους, ιδίως σε άτομα με αναπηρία ή/και χρόνιες παθήσεις, ή γονείς/κηδεμόνες ατόμων με αναπηρία ή/και χρόνιες παθήσεις, ή σύζυγους ατόμων με αναπηρία ή/και χρόνιες παθήσεις.

Δημοσιεύτηκε στο «ΚΑΡΦΙ»